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    Online seit: 19.09.2025

    Traum vom Haus? Dann meldet Euch bei mir!

    86673 Bergheim
    618.989 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    171 m²
    Wohnfläche
    780 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 618.989 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    86673 Bergheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Erleben Sie ein lichtdurchflutetes Wohngefühl im Home 12 - dem idealen Rückzugsort für Sonnenliebhaber. Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und zahlreichen großen Fenstern, die eine freundliche und einladende Atmosphäre erzeugen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, der nahtlos mit einer offenen Küche verbunden ist, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen kreativ zu verwirklichen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier freundliche und geräumige Zimmer sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    Allkauf ist die optimale Wahl für alle, die aktiv am Bau ihres Hauses teilnehmen möchten. Hier treffen moderne Architektur und eine beeindruckende Vielfalt an Haustypen und Konzepten auf intelligente Raumaufteilungen - alles in höchster Qualität realisiert. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder mit zwei Vollgeschossen und Walmdach wünschen - die Häuser der HOME-Serie sind flexibel an Ihre individuellen Vorstellungen anpassbar. Zusätzlich können unsere Fertighäuser durch Anbauelemente individuell gestaltet werden, was sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität Ihres Zuhauses erheblich verbessert. 1. Allkauf garantiert maximale Sicherheit bei kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. 2. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unwägbarkeiten gegenüber - sei es durch Lieferverzögerungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Bei Allkauf profitieren Sie jedoch von klaren Bedingungen ohne unangenehme Überraschungen. 3. Allkauf bietet kurze Lieferzeiten sowie Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zusammengefasst heißt Allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Herr Christoph Haas

    Allkauf Haus GmbH

    Herr Christoph Haas

    Impressum

    Exposé-ID: 29349510  |  Referenz-ID: KÖ-CH-H12-86673-KW38-J-24019


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