Attraktive Investitionsmöglichkeit in Bielefelder Toplage

Attraktive Kapitalanlage in Bielefelder Bestlage Kaufpreis: 87.000 € (provisionsfrei) Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 29,64 m² Zimmer: 1 Hausgeld: 150 € Nicht umlagefähige Kosten: 52 € Vermietet: ja, seit 01.09.2015 Beschreibung Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit für eine renditestarke Investition in Bielefelder Bestlage. Im Jahr 2023 wurde im gesamten Objekt eine neue Heizungsanlage installiert, die für eine moderne, effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Die Einheit verfügt über ca. 29,64 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Eingangsbereich sorgt für einen freundlichen Empfang, während der Wohn- und Schlafbereich mit Teppichboden einen gepflegten Eindruck vermittelt. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist seit dem 01.09.2015 zuverlässig vermietet und bietet somit von Beginn an planbare Einnahmen für Kapitalanleger. Eine sichere Anlage mit überschaubarem Aufwand. Highlights auf einen Blick Provisionsfreier Kauf Komplett neue Heizungsanlage- Einbau 2023 Sehr gute Lage in Bielefeld Seit 2015 zuverlässig vermietet Einbauküche im Kaufpreis enthalten Überschaubare Nebenkosten, Hausgeld 150 € (davon nur 52 € nicht umlagefähig) Fazit Eine kompakte, gepflegte Wohnung in gefragter Lage von Bielefeld – ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.

Teppichboden

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.