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    Online seit: 19.09.2025

    Charmante Dachgeschosswohnung mit Einbauküche – sofort verfügbar!

    An der Stedte 8, 99837 Werra-Suhl-Tal
    89.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 89.000 €
    Hausgeld: 150 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    An der Stedte 8, 99837 Werra-Suhl-Tal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51,9 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Werra-Suhl-Tal (Ortsteil Berka). Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Die separate Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie alle wichtigen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Weitere Ausstattungsmerkmale: Lamin­atboden in Wohn- und Schlafräumen Helles, freundliches Ambiente Ruhige Lage mit guter Nachbarschaft Gepflegtes Treppenhaus PKW-Stellplätz ist vorhanden Garage kann auf Wünsch auch dazu gekauft werden für 11.990EUR Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der viel Platz zum Entspannen bietet. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und überzeugt mit stilvollem Design, hochwertigen Bodenbelägen und einem durchdachten Raumkonzept. Beim Betreten der Wohnung wird man von einem einladenden Wohnbereich empfangen, der durch seine Helligkeit und seinen offenen Grundriss besticht. Große Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für gemütliche Abende mit der Familie oder für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen oder entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung und können die frische Luft in vollen Zügen erleben. Die Wohnung verfügt über eine moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz bietet, um

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 51,9 m² Wohnfläche Großer Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube Tageslicht­bad mit Badewanne, Waschbecken und WC Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen in Küche, Bad und Flur Kunststofffenster mit Isolierverglasung Zentralhe­izung Gegensprechanlage ­Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlichem Hausflur Stellplätze vor dem Haus (nach Verfügbarkeit) Abstellmögli­chkeiten im Keller möglich

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Berka der Stadt Werra-Suhl-Tal (PLZ 99837) im Wartburgkreis in Thüringen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün – ideal für alle, die eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die B84 sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar In ca. 15–20 Minuten erreicht man Eisenach oder Bad Salzungen Öffentliche Verkehrsmittel stehen in fußläufiger Nähe zur Verfügung Naturfreunde profitieren von der Nähe zu Wäldern, Feldern und Wanderwegen in der Umgebung – perfekte Voraussetzungen für Freizeit, Sport und Erholung im Grünen.

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Boris van der lem

    Exposé-ID: 29349758  |  Referenz-ID: 292326


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