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    Online seit: 21.09.2025

    Helles, großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage, BJ 1999

    71292 Friolzheim
    420.000 €
    Kaufpreis
    5.5
    Zimmer
    115 m²
    Wohnfläche
    90 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 420.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71292 Friolzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante und großzügige Reihen-Eckhaus aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einem modernen Baustil und solider Bauqualität. Dank des Baujahrs profitieren Sie von zeitgemäßer Haustechnik, guter Wärmedämmung und einem insgesamt gepflegten Gesamtzustand – ein Zuhause, in das Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen können. Highlights des Hauses: * Drei Schlafzimmer * Zwei vollständige Badezimmer für maximalen Komfort im Familienalltag * Keller, der zu einem Hobbyraum umgebaut wurde – ideal für Freizeit, Fitness oder als Rückzugsort * Zusätzlich ein weiterer Hobbyraum im Untergeschoss, der sich flexibel auch als Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt * Dachgeschoss/ Speicher mit vorhandener Heizung – somit als weiterer Wohn- oder Arbeitsbereich nutzbar * Helle, freundliche Räume durch die Eckhaus-Lage und große Fensterflächen. * Ein Garten ist nicht vorhanden, jedoch bieten ein Balkon und die freistehende Einfahrt attraktive Außenflächen. Für Kinder liegt ein Spielplatz nur eine Gehminute entfernt, und auch das Naturschutzgebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Lage: Das Haus befindet sich in Friolzheim – einem beliebten Wohnort zwischen Stuttgart und Pforzheim. Hier genießen Sie die ruhige, familiäre Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu den Ballungsräumen. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie Stuttgart wie auch Pforzheim schnell erreichen. Infrastruktur: Friolzheim bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: * Grundschule und mehrere Kindergärten * Ärzte und Apotheken * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf * Restaurants, Cafés und ein aktives Vereinsleben Freizeit und Natur: Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten aller Art ein: Joggen, Wandern, Radfahren oder einfach Spaziergänge durch Wald und Wiesen – die Natur liegt direkt vor der Haustür. Auch Sport- und Freizeitangebote sind vielfältig vorhanden. **Fazit:** Ein helles, geräumiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, in einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch die Ruhe der Natur schätzen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29352249  |  Referenz-ID: 392903


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