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    Online seit: 22.09.2025

    3 Zimmer-Eigentumswohnung auf dem Tackenberg in ruhiger Lage mit Garage und Carport

    46145 Oberhausen
    135.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 135.000 €
    Hausgeld: 250 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46145 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses und besticht durch eine funktionale Raumaufteilung, bei der alle Zimmer bequem vom Flur aus erreichbar sind. Zusätzlich bietet das Objekt Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge in einer Garage und einem Carport an. Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie die perfekte Gelegenheit zur individuellen und kreativen Neugestaltung. Der Stromsicherungskasten wurde erneuert. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum; zusätzlich bietet der Dachboden weitere Möglichkeiten zum Trocknen der Wäsche. Darüber hinaus gehört ein Gartenbereich zur Anlage, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Wohnfläche / Räume Wohnfläche: 65,69 m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer) Weitere Räume: Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Kellerraum Hausgeld: 250,00 €/Monat Zum Angebot gehören sowohl eine Garage als auch ein Carport und sind bereits im Kaufpreis enthalten.

    Ausstattung

    Garten, Keller, Fliesen

    Grundriss

    Grundriß Wohnung

    Lage

    Oberhausen ist eine Großstadt im westlichen Ruhrgebiet und bekannt für ihre vielfältigen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen, darunter große Einkaufszentren, Freizeitparks, Museen und Theater. Zudem sorgen nahegelegene Erholungsgebiete und Parkanlagen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Immobilie liegt im Stadtteil Tackenberg und ist nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum "Sterkrader Tor" entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Banken, Schulen und Kindergärten – befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die gesundheitliche Versorgung ist durch das St. Clemens Krankenhaus und diverse Arztpraxen in der Umgebung sichergestellt. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz (A516, A2 und A3). Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Rückfragen beantworte ich gerne und melde mich dazu schnellstmöglich bei Ihnen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29353392  |  Referenz-ID: 393036


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