Für Investment-Einsteiger: Top-Einstieg ins Immobilieninvestment: Vermietete 2-Zi.-Whg. in Weisweil

Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Weisweil — ideale Kapitalanlage, sofort miettragend. Jetzt Besichtigung sichern! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 60 m² eine funktionale Aufteilung: helles Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den wertigen Eindruck. Ein Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum; eine abschließbare Garage ergänzt das Angebot sinnvoll. Das Mehrfamilienhaus wurde zuletzt 2015 modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet – ideal für Kapitalanleger. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 605€ monatlich ( Wohnung + Garage / Stellplatz) Lagevorteile: Ruhige Wohnstraße in Weisweil; Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und ÖPNV sind fußläufig schnell erreichbar. Ausstattung & Extras Zentralheizung (Öl) Kellerabteil Garage und Außenstellplatz (insgesamt 15.000 € im Wohnungskaufpreis enthalten) Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine sichere, unkomplizierte Kapitalanlage – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

+ Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne + Balkon + Abstellkammer + Keller + Garage + Außenstellplatz + Fliesen und Parkett

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dem Käufer ist bekannt, dass alle Angaben in diesem Exposé auf Informationen basieren, die dem Makler vom Verkäufer übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Exposé-Angaben. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an AKTIVA Immobilien im Breisgau GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.