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    Online seit: 22.09.2025

    Helle 3-ZKB in Aschaffenburg – zentrale Lage & Balkon ins Grüne

    63743 Aschaffenburg
    250.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    66 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 250.000 €
    Hausgeld: 268 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63743 Aschaffenburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche modernes Wohnen in stilvollem Ambiente. Helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen machen die Wohnung zu einem komfortablen Zuhause. Das großzügige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum Balkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und energieeffizienten Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und besticht durch großformatige graue Fliesen sowie moderne Sanitärelemente. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral wohnen und gleichzeitig den Blick ins Grüne genießen möchten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Rahmen einer Kernsanierung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Zur Ausstattung zählen: * Moderne Einbauküche mit neuen, energieeffizienten Geräten * Zeitgemäßes Bad mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen * Gut durchdachter Grundriss mit optimal genutzter Wohnfläche * Heller Balkon mit Platz für Sitzmöbel * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Diese Ausstattung bietet sowohl Komfort als auch Alltagstauglichkeit – ideal für alle, die modernes Wohnen in gepflegter Umgebung schätzen.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Lage von Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien oder Paare. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Spaziergänge oder Joggingrunden in nahegelegenen Grünflächen, Fahrradtouren entlang der Stadtwege oder entspannte Stunden in Parks. Kultur- und Sportangebote sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Theater, Museen und Sportvereine. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege in die Innenstadt und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Straßen und Autobahnen. Wer diese Wohnung kauft, profitiert von einer idealen Kombination aus städtischem Komfort, Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Wohnatmosphäre – alles, was man für ein entspanntes und zugleich aktives Leben in Aschaffenburg braucht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    David Uhrhan

    Exposé-ID: 29354141  |  Referenz-ID: 393241


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