Ihr neues Zuhause in Hoogstede – großzügig & einladend

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.117 m² präsentiert sich dieses Anwesen als seltene Gelegenheit. Das großzügige Wohnhaus aus 1996 verbindet repräsentatives Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und einem außergewöhnlichen Maß an Raum und Freiheit. Die ca. 181 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten lichtdurchflutete, weitläufige Räume. Der Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie. Das halb offene Wohnzimmer mit edlem Dielenboden und stilvollem Ofen schafft eine Atmosphäre, die Wärme und Exklusivität gleichermaßen ausstrahlt. Erdgeschoss * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Küche * Bad * Bad klein * HWR * Diele * Gäste-WC * Abstellraum * Flur Dachgeschoss * Schlafzimmer groß * Schlafzimmer klein * Bad * Flur Der Außenbereich unterstreicht die Besonderheit dieser Immobilie: Die große, überdachte Terrasse mit Echtglasdach eröffnet den Blick in den weitläufigen Garten – ein Refugium, das Privatsphäre, Ruhe und nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier entstehen Räume für besondere Momente. Modern und zukunftsorientiert zeigt sich auch die technische Ausstattung: Eine Photovoltaikanlage aus 2024 mit 8 kW und Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung, die Gasheizung aus 2019 garantiert Effizienz und Verlässlichkeit. Der Glasfaseranschluss ermöglicht zudem komfortables Arbeiten im Homeoffice. Die geplante Zuganbindung (voraussichtlich 2026) wird den Standort zusätzlich aufwerten und macht diese Immobilie auch langfristig zu einer Investition in eine privilegierte Wohnzukunft. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Käuferprovision: Die auf Seite 2 genannte Käuferprovision (inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer, derzeit 19%) ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig wird diese erst mit notarieller Beurkundung. Die Berechnungsgrundlage ist der notariell festgeschriebene Kaufpreis. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf