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    Online seit: 22.09.2025

    Einfamilienhaus in beruhigter Lage mit großem Aussenbereich

    Schillerstrasse 12, 76863 Herxheim
    330.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    557 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 330.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Schillerstrasse 12, 76863 Herxheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Wohnhaus für Familien wurde in massiver Bauweise erbaut. Die Ausstattung lässt viele Möglichkeiten der individuellen Nutzung zu. Das EG verfügt neben einer Kochküche über einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Weiterhin ist ein direkter Zugang zum Garten mit einer attraktiven Terrasse und Gartengestaltung vorhanden. Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein großzügiges Bad. Der weitgehend nicht einsehbare Garten bietet auch am Abend Erholung und Gemütlichkeit. Im Garten befindet sich ein massiv gebaute Geräteschuppen mit Platz für Gartenmöbel, Grill und Gartengeräte.

    Ausstattung

    Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizung wurde erneuert und in diesem Zusammenhang auf Gas umgestellt. Die technischen Installationen sind noch aus der Erbauungsphase. Kleinere Verbesserungen und Sanierungen im geringfügigen Rahmen wurden zum Erhalt des Objektes durchführt.

    Lage

    Das Haus befindet sich in einer attraktiven verkehrsberuhigten Wohngegend in Herxheim mit optimaler Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto wie auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Andreas Ehmer

    Exposé-ID: 29354417  |  Referenz-ID: 393227


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