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      •  Wohnen und Arbeiten an der Weinstraße EFH Birkweiler
        Wohnen und Arbeiten an der Weinstraße EFH Birkweiler 
        Birkweiler
        8.3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, nach Vereinbarung
        369.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 3-Famlienhaus mit Gewerbeeinheit im EG
        3-Famlienhaus mit Gewerbeeinheit im EG 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        563.000 €
        Kaufpreis
        299 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gelegenheit für Kapitalanleger! 3 Wohneinheiten mit idealer Raumaufteilung
        Gelegenheit für Kapitalanleger! 3 Wohneinheiten mit idealer Raumaufteilung 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        779.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Variabel nutzbares Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Loftwohnung
        Variabel nutzbares Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Loftwohnung 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        379 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus sucht neuen Besitzer!
        Sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus sucht neuen Besitzer! 
        Herxheimweyher b Landau, Pfalz
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich!
        Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich! 
        Hatzenbühl
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        524.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich!
        Großräumiges ehemaliges Bauernhaus in Hatzenbühl zu verkaufen! Kernsaniert, Pferdehaltung ist möglich! 
        Hatzenbühl
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert
        524.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Naturnah und Zentral - Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten
        Naturnah und Zentral - Attraktives Einfamilienhaus mit großzügigem Garten 
        Rülzheim
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        370.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Video-Beratung unter 0152/05471062
        Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne - Video-Beratung unter 0152/05471062 
        Offenbach an der Queich
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        525.788 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! - Video-Beratung unter 0152/05471062
        Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit großem Grundstück! - Video-Beratung unter 0152/05471062 
        Offenbach an der Queich
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        584.697 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit herrlicher Lage - Video-Beratung unter 0152/05471062
        Offenbach a.d. Queich: Doppelhaushälfte mit herrlicher Lage - Video-Beratung unter 0152/05471062 
        Offenbach an der Queich
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        573.125 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Eine Oase für exklusives Wohnen in begehrter ruhiger Waldrandlage von Rülzheim!
        k.A.
        Preis
        563 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Architekten-Wohnhaus mit vermieteter Arztpraxis - exklusives Wohnen auf parkähnlichem Grundstück
        Architekten-Wohnhaus mit vermieteter Arztpraxis - exklusives Wohnen auf parkähnlichem Grundstück 
        Rülzheim
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        798.000 €
        Kaufpreis
        364 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        XXL-Reiheneckhaus - hochwertig u. schlüsselfertig inkl. Keller u. Grundstück in Kandel-Minderslachen
        XXL-Reiheneckhaus - hochwertig u. schlüsselfertig inkl. Keller u. Grundstück in Kandel-Minderslachen 
        Kandel , Pfalz
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        475.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ~~ GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE UND ZUSÄTZLICHEM !BAULAND! IM ORTSKERN VON STEINWEILER ~~
        ~~ GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS MIT SCHEUNE UND ZUSÄTZLICHEM !BAULAND! IM ORTSKERN VON STEINWEILER ~~ 
        Steinweiler , Pfalz, Hauptstraße 17
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Top Angebot -  Neuwertiges Anwesen mit  geräumigem Wohnhaus und separatem Ferienhaus in guter Lage
        895.000 €
        Kaufpreis
        485 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Individuelles Reihenmittelhaus in Offenbach an der Queich!
        Individuelles Reihenmittelhaus in Offenbach an der Queich! 
        Offenbach an der Queich
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        329.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und weiterem Ausbaupotential in Bellheim
        830.000 €
        Kaufpreis
        502 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Ruhige Wohnlage, viel Platz, ein großer Garten und Garage !
        Ruhige Wohnlage, viel Platz, ein großer Garten und Garage !  
        Jockgrim
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Das Haus das die passenden Details für Ihre Anforderungen hat. Grundstück & Haus inklusive.
        Das Haus das die passenden Details für Ihre Anforderungen hat. Grundstück & Haus inklusive. 
        Kandel , Pfalz
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        451.465 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Herxheim b. Landau/Pfalz stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Herxheim b. Landau/Pfalz überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herxheim b. Landau/Pfalz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herxheim b. Landau/Pfalz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herxheim b. Landau/Pfalz gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herxheim b. Landau/Pfalz oder 4-Zimmer-Wohnung in Herxheim b. Landau/Pfalz ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Herxheim b. Landau/Pfalz um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Herxheim b. Landau/Pfalz oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herxheim b. Landau/Pfalz zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Herxheim b. Landau/Pfalz und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Herxheim b. Landau/Pfalz.

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