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      • 1/9
        Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger
        Immobilie sucht Sie als Kapitalanleger 
        Billigheim-Ingenheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        799.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/15
        Haus Eggenstein 2 familienhaus
        Haus Eggenstein 2 familienhaus  
        Eggenstein-Leopoldshafen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Sauna, Wasch- / Klimatisiert, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        855.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/8
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten! Termin am 24.05.
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten! Termin am 24.05. 
        Linkenheim-Hochstetten, Albert-Einstein-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        604.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten! Termin an 24.05.
        Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Linkenheim-Hochstetten! Termin an 24.05. 
        Linkenheim-Hochstetten, Albert-Einstein-Straße 13
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        599.900 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit offener Bauweise, Einliegerwohnung und idyllischem Garten
        Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit offener Bauweise, Einliegerwohnung und idyllischem Garten 
        Roschbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        775.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/30
        Neu
        Neuwertiges Zweifamilienhaus im Baustil eines Doppelhauses mit Garten, Garage und Carport
        Neuwertiges Zweifamilienhaus im Baustil eines Doppelhauses mit Garten, Garage und Carport 
        Altdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/41
        Traumhafter Garten mit 2 Terrassen, renoviert, in gehobener Qualität leben, wo viele Urlaub machen
        Traumhafter Garten mit 2 Terrassen, renoviert, in gehobener Qualität leben, wo viele Urlaub machen 
        Neustadt an der Weinstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        766.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/36
        Neu
        Handwerker aufgepasst - Generationenhaus mit Bauplatz sucht neue Eigentümer!
        Handwerker aufgepasst - Generationenhaus mit Bauplatz sucht neue Eigentümer! 
        Berg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        435.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Wohnen und/oder Arbeiten im ehemaligen Schulgebäude von Annweiler
        Wohnen und/oder Arbeiten im ehemaligen Schulgebäude von Annweiler 
        Annweiler am Trifels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kamin
        2.100.000 €
        Kaufpreis
        897 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/16
        Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Maikammer
        Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in bester Lage von Maikammer 
        Maikammer
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC
        590.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Verkehrsgünstig gelegenes Anwesen zum großzügigen Wohnen/Arbeiten
        Verkehrsgünstig gelegenes Anwesen zum großzügigen Wohnen/Arbeiten 
        Annweiler am Trifels
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        779.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/28
        provisionsfrei, attraktiver Winkelbungalow in begehrter Wohnlage
        provisionsfrei, attraktiver Winkelbungalow in begehrter Wohnlage 
        Römerberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        980.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/32
        PROVISIONSFREI!
Kapitalanleger und Bauherren aufgepasst!
MFH mit Bauplatz für ein Doppelhaus
        PROVISIONSFREI! Kapitalanleger und Bauherren aufgepasst! MFH mit Bauplatz für ein Doppelhaus 
        Stutensee (Blankenloch)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        1.490.000 €
        Kaufpreis
        305 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Schönes freistehendes EFH mit großer Dachterrasse
        Schönes freistehendes EFH mit großer Dachterrasse 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse
        Kleines liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit Hof und Terrasse 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        249.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernanwesen (Denkmalschutz) mit großem Garten, Scheune und weitere Nebengebäuden
        469.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Exklusives Ambiente in gepflegtem Umfeld
        Exklusives Ambiente in gepflegtem Umfeld 
        Herxheim bei Landau, Pfalz
        Ausstattung: saniert
        799.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        EG frei, DG bewohnt: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in idyllischer Lage nahe Landau
        EG frei, DG bewohnt: Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in idyllischer Lage nahe Landau 
        Insheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Rülzheim
        Ausstattung: Zentralheizung
        589.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern
        Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rheinzabern 
        Rheinzabern
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        495.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herxheim b. Landau/Pfalz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herxheim b. Landau/Pfalz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herxheim b. Landau/Pfalz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herxheim b. Landau/Pfalz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herxheim b. Landau/Pfalz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herxheim b. Landau/Pfalz oder 4-Zimmer-Wohnung in Herxheim b. Landau/Pfalz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herxheim b. Landau/Pfalz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herxheim b. Landau/Pfalz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herxheim b. Landau/Pfalz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Herxheim b. Landau/Pfalz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herxheim b. Landau/Pfalz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herxheim b. Landau/Pfalz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.