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    Online seit: 22.09.2025

    Must see ! Attraktive, lichtdurchflutete & repräsentative Bürofläche in Ahrensburg zu vermieten

    An der Strusbek 45, 22926 Ahrensburg
    1.800 €
    Kaltmiete
    162 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.800 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 200 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 5.550 €

    Standort

    An der Strusbek 45, 22926 Ahrensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Attraktive Bürofläche in Ahrensburg zu vermieten – ideal für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Mietbeginn : 01.01.2026 oder nach Vereinbarung auch früher Wir bieten eine gepflegte und vielseitig nutzbare Bürofläche in zentraler Lage von Ahrensburg an. Das Objekt befindet sich in einer ansprechenden und ruhigen Nachbarschaft, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die Bürofläche ist im 1. OG gut strukturiert, sehr hell durch die großen Fenster und bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftszweige, wie zB. Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Projektentwickler, Steuerberater und vieles mehr. Objektbeschreibung: • 5 geräumige Büroräume, die Platz für mehrere Arbeitsplätze bieten • 1 Besprechungs-/Meetingraum für gemeinsame Besprechungen • 3 Archivierungsräume zB. für Aktenordnerablage • 1 Drucker- oder Serverraum • Einbauküche • Separate WC-Anlagen für Damen und Herren • Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude, ideal für Kunden und Mitarbeiter Das Büro ist sofort bezugsfertig und bietet durch seine ordentliche und gepflegte Ausstattung ideale Voraussetzungen für eine professionelle Nutzung. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die gute Lage machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl für Unternehmen, die nach einer repräsentativen und praktischen Arbeitsumgebung suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Bürofläche zu überzeugen.

    Ausstattung

    Teppichboden, Fliesen

    Grundriss

    Lage

    Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Nord von Ahrensburg, einer etablierten und beliebten Geschäftsadresse vor den Toren Hamburgs. Diese Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Das Gewerbegebiet ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden – die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie an die Ostsee. Auch die Bundesstraße B75 sorgt für eine gute Erreichbarkeit aus der Umgebung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen, was das Gewerbegebiet Nord zu einem lebendigen und dynamischen Standort macht. Dank der zahlreichen Parkmöglichkeiten vor Ort ist das Objekt bequem für Kunden und Mitarbeiter erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass auch eine Anreise ohne Auto problemlos möglich ist. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus einer ruhigen und produktiven Arbeitsatmosphäre in einem wirtschaftlich starken Umfeld mit direkter Nähe zu Hamburg. EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH !

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo AHOI Grundbesitz GmbH - GF Ami

    ohne-makler

    AHOI Grundbesitz GmbH - GF Ami

    Impressum

    Exposé-ID: 29354507  |  Referenz-ID: 317775


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