Familienfreundlich & flexibel: 91 m² Wohnkomfort mit Terrasse und TG

Die Lage dieser Immobilie ist in jeder Hinsicht außergewöhnlich und zählt zu den begehrtesten in Neu-Ulm. Direkt an der malerischen Donau gelegen, genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause einen unvergleichlichen Ausblick auf das historische Ulmer Münster – eines der bedeutendsten Wahrzeichen Süddeutschlands. Diese exklusive Wohnlage verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Nur wenige Schritte entfernt laden Spazier- und Radwege entlang des Donauufers zu entspannenden Stunden in der Natur ein. Ob morgendliche Joggingrunde, gemütlicher Spaziergang am Fluss oder ein Picknick im Grünen – hier eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreichen Sie die lebendige Innenstadt von Ulm innerhalb weniger Minuten. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen wie Theater, Museen oder Kinos bietet Ihnen ein breites Angebot an urbanem Leben. Familien profitieren von der sehr guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen A7 und A8 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen – ob nach Stuttgart, München oder in das angrenzende Allgäu. Dank der Nähe zu renommierten Arbeitgebern und Bildungseinrichtungen, wie der Universität Ulm oder verschiedenen Forschungsinstituten, bietet diese Lage auch beruflich ideale Voraussetzungen. Kurz gesagt: Diese Wohnung vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit den Annehmlichkeiten einer modernen, urbanen Infrastruktur – ein perfekter Ort für Menschen, die hohe Lebensqualität und besten Wohnkomfort zu schätzen wissen.