Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Sackgassenlage in Haseldorf

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Haseldorf zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 643 m² großen Grundstück errichtet. Es vermittelt mit dem weiß gestrichenen Klinkermauerwerk, den dunkel geschieferten Giebeln und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen zeitlosen, soliden Eindruck. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die freundliche, helle Eingangsdiele (ca. 11 m², hell gefliest). Von hier aus erreichen Sie gleich links ein Bad (hell gefliest, Dusche) und daneben die Küche (ca. 6,5 m², hell gefliest, helle Einbauküche). Geradeaus geht es dann in das Esszimmer (ca. 12 m², hell gefliest, Zugang zum Wohnzimmer, Ausgang zur Veranda) und rechts in das Wohnzimmer (ca. 31 m², Teppich, Zugang zum Esszimmer). DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte, offene Treppe aus der Eingangsdiele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier führt Sie ein kleiner zentraler Flur in ein weiteres Bad (ca. 3 m², gefliest, Dusche, Wanne) und 3 Zimmer (ca. 16,5 m², ca. 8 m², ca. 9 m², alle Zimmer mit Teppich und Holzvertäfelungen, ein Zimmer mit kleinem Balkon). KELLER: Das Haus ist voll unterkellert (Nutzfläche ca. 64 m², komplett gefliest). Hier befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum und Vorratsräume. Der Keller ist in einem angesichts des Alters guten, gepflegten Zustand. TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (zweischaliges Mauerwerk mit Luftschicht, Giebel Echtschiefer), massive Geschossdecken, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (ca. 1972, Braas Betondachsteine, in Teerpappdocken eingedeckt, ausgebauter Teil gedämmt), Kunststoff-Isolierfenster (ca. 2002, teilweise elektrische Rollläden), Gas-Zentralheizung (ca. 2015), helle Innentüren, öffentliche Entwässerung, Datenversorgung über Glasfaseranschluss, TV über Satellit. ZUSTAND: Gepflegter Innen- und Außenzustand, gute solide Bausubstanz. AUSSEN: Gepflasterte Auffahrt zur Einzelgarage (ca. 1977, massiv, elektrisches