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      • Einfamilienhaus in Waldenau direkt am Forst Klövensteen.
        Einfamilienhaus in Waldenau direkt am Forst Klövensteen. 
        Pinneberg
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        658.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxus-Immobilie! Hochwertige Villa mit großem Grundstück in Groß Nordende
        Luxus-Immobilie! Hochwertige Villa mit großem Grundstück in Groß Nordende 
        Groß Nordende
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DREAMHOUSE Immobilien: Stilvolle Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Baugrundstück
        970.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schöner Wohnen in ruhiger Lage von Uetersen
        Schöner Wohnen in ruhiger Lage von Uetersen 
        Uetersen
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        490.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • PROVISIONSFREI für KÄUFER Ankommen und wohlfühlen - Charmantes Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve
        PROVISIONSFREI für KÄUFER Ankommen und wohlfühlen - Charmantes Einfamilienhaus mit großer Ausbaureserve 
        Moorrege b Uetersen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Vollkeller in ruhiger Sackgassenlage
        Gemütliche Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden und Vollkeller in ruhiger Sackgassenlage 
        Uetersen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        443.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Haus mit Potential in Klein Nordende zu verkaufen!
        Haus mit Potential in Klein Nordende zu verkaufen! 
        Klein Nordende
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        245.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Imposantes Villenanwesen mit prachtvoller Ausstattung
        Imposantes Villenanwesen mit prachtvoller Ausstattung 
        Klein Nordende
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.800.000 €
        Kaufpreis
        409 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Pfeifenstielgrundstück für KfW 55 Neubau in Moorrege
        Pfeifenstielgrundstück für KfW 55 Neubau in Moorrege 
        Moorrege b Uetersen
        Ausstattung: Gäste WC, Neubau
        454.750 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** 2 Häuser mit Carport & Teich***
        *** 2 Häuser mit Carport & Teich*** 
        Tornesch
        Ausstattung: Zentralheizung
        579.900 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für Ihre Ideen in malerischer Deichlage
        Platz für Ihre Ideen in malerischer Deichlage 
        Moorrege b Uetersen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus in begehrter Lage  direkt am Liether Wald in Klein Nordende
        Einfamilienhaus in begehrter Lage direkt am Liether Wald in Klein Nordende 
        Klein Nordende, Wasserstraße 47
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        499.500 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • MIETKAUF 10 Jahre MITTEL-STADTHAUS KFW 55 Effizienzhaus
        MIETKAUF 10 Jahre MITTEL-STADTHAUS KFW 55 Effizienzhaus 
        Tornesch, Esingerstr. 38b
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, frei, Neubau
        400.000 €
        Mindestpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Repräsentatives Anwesen in bester Lage von Appen-Unterglinde!
        Repräsentatives Anwesen in bester Lage von Appen-Unterglinde! 
        Appen , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        1.965.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Appen | Einzigartiges Traumgrundstück mit großzügigem Einfamilienhaus am eigenen See
        Appen | Einzigartiges Traumgrundstück mit großzügigem Einfamilienhaus am eigenen See 
        Appen , Kr Pinneberg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        4.900.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Willkommen Zuhause! KFW 55 Einfamilienhaus mit 144 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großen Süd- Grundstück in zentraler Lage von Heist!
        508.880 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Traum vom eigenen Heim! KFW 55 Doppelhaushälfte mit 128 m² Wohnfläche auf einem ca. 625 m² großem Süd- Grundstück in Heist!
        489.900 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen.
        Einfamilienhaus zu mietähnlichen Konditionen abzugeben und dabei Tilgen. 
        Heist
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        560.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • KFW 55 Doppelhaushälfte mit 116m² Wohnfl. zuzgl. 20 qm Dachstudio auf einem 325 m² großen Grundst. mit Süd - West Ausrichtung in Appen Unterglinde!
        451.078 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Platzwunder in Toplage von Tornesch!
        Platzwunder in Toplage von Tornesch! 
        Tornesch
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Uetersen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Uetersen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uetersen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uetersen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uetersen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uetersen oder 4-Zimmer-Wohnung in Uetersen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Uetersen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Uetersen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Uetersen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Uetersen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Uetersen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Uetersen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.