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      • Neu
        Grundstück / Haus zwischen Ostsee und Bodden
        Grundstück / Haus zwischen Ostsee und Bodden 
        Halstenbek
        13.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        575.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Provisionsfreies 6-Zi.Einfamilienhaus mit massivem Garagengebäude in 21680 Stade
        Provisionsfreies 6-Zi.Einfamilienhaus mit massivem Garagengebäude in 21680 Stade 
        Stade, Liegnitzer Str
        14.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, provisionsfrei
        369.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Glückstadt an der Elbe zu verkaufen
        Einfamilienhaus in Glückstadt an der Elbe zu verkaufen 
        Glückstadt
        17.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Haustiere erlaubt
        348.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ein Paradies für die ganze Familie mit herrlichem Garten und Badeteich!
        Ein Paradies für die ganze Familie mit herrlichem Garten und Badeteich! 
        Groß Nordende
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        337 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Kleine Stadtvilla Arcus 130 inkl. ca 310 qm Grundstück in 25436 Uetersen
        Kleine Stadtvilla Arcus 130 inkl. ca 310 qm Grundstück in 25436 Uetersen 
        Uetersen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        357.613 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage 
        Groß Nordende
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte für Individualisten
        Doppelhaushälfte für Individualisten 
        Uetersen
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ein Traum in weiß !
        Ein Traum in weiß ! 
        Uetersen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kaufpreisreduzierung!
        Kaufpreisreduzierung! "Kleines" Paradies mit VIEL Platz in der Rosenstadt Uetersen 
        Uetersen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Uetersen
        Einfamilienhaus in Uetersen 
        Uetersen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        515.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Kleine Perle im Marschgebiet !!!
        Kleine Perle im Marschgebiet !!! 
        Uetersen
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in Uetersen
        Zweifamilienhaus in Uetersen 
        Uetersen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        186.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Stadtlage
        Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Stadtlage 
        Uetersen
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        495.000 €
        Kaufpreis
        361 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • ! Zinshaus in Uetersen mit Baugrundstück  !
        ! Zinshaus in Uetersen mit Baugrundstück ! 
        Uetersen, Denkmalstraße 3
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: frei
        595.000 €
        Kaufpreis
        266 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Lieblings-Nachbar für Traum-Doppel-Haus mit LOFT.....!
        Lieblings-Nachbar für Traum-Doppel-Haus mit LOFT.....! 
        Uetersen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        372.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus in Uetersen
        Haus in Uetersen 
        Uetersen
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Gäste WC, Einbauküche
        319.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        ! Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage in Heidgraben !
        ! Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Lage in Heidgraben ! 
        Heidgraben
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garage, voll unterkellert, frei
        449.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Baujahr 2010: Neuwertiger, energieeffizienter Walmdachbungalow in Heidgraben
        Baujahr 2010: Neuwertiger, energieeffizienter Walmdachbungalow in Heidgraben 
        Heidgraben
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        689.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Uriges Platzwunder mit großzügigem Garten und Waldatmosphäre!
        Uriges Platzwunder mit großzügigem Garten und Waldatmosphäre! 
        Moorrege b Uetersen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        499.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Halbes Haus mit neuem Dach***
        ***Halbes Haus mit neuem Dach*** 
        Heidgraben
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        249.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Uetersen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Uetersen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Uetersen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Uetersen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Uetersen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Uetersen oder 4-Zimmer-Wohnung in Uetersen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Uetersen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Uetersen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Uetersen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Uetersen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Uetersen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Uetersen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.