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      • 1/41
        Neu
        Einfamilienhaus in Elbnähe (problemlos zu 2 Wohneinheiten umfunktionierbar)
        Einfamilienhaus in Elbnähe (problemlos zu 2 Wohneinheiten umfunktionierbar) 
        Hetlingen, Haferland 42
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        600.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/29
        Sehr gepflegtes, verbundenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten
        Sehr gepflegtes, verbundenes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten 
        Halstenbek
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Loggia, provisionsfrei
        975.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        Großzügiges Wohnen mit Traumgarten in bevorzugter Gegend
        Großzügiges Wohnen mit Traumgarten in bevorzugter Gegend 
        Rellingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        895.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Gewerbefläche / ideal für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach
        649.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhige Wohnidylle bei Elmshorn: Gepflegter Bungalow mit Garten und viel Potenzial in Klein Nordende
        Ruhige Wohnidylle bei Elmshorn: Gepflegter Bungalow mit Garten und viel Potenzial in Klein Nordende 
        Klein Nordende
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schön, grün und Toplage mit Zukunft Doppelhaushälfte in Heidgraben
        455.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiges Reihenmittelhaus über drei Ebenen
        Neuwertiges Reihenmittelhaus über drei Ebenen 
        Heidgraben, Bürgermeister-Tesch-Straße 4b
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        490.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25336 Elmshorn
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 25336 Elmshorn 
        Elmshorn
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        870.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Eine unkomplizierte Gelegenheit: Bewohntes Zweifamilienhaus mit Garten in gut angebundener Lage
        Eine unkomplizierte Gelegenheit: Bewohntes Zweifamilienhaus mit Garten in gut angebundener Lage 
        Elmshorn
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche
        525.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Reihenendhaus mit eigenem Stellplatz in Sackgassenlage von Elmshorn!
        Reihenendhaus mit eigenem Stellplatz in Sackgassenlage von Elmshorn! 
        Elmshorn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        93 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte (Erbbaurecht) in 25436 Uetersen  k
        Doppelhaushälfte (Erbbaurecht) in 25436 Uetersen k 
        Uetersen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei
        167.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • DREAMHOUSE Immobilien: Stilvolle Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten und Baugrundstück
        970.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Idyllisch gelegenes Reetdachhaus***
        ***Idyllisch gelegenes Reetdachhaus*** 
        Seester
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller in ruhiger und begehrter Sackgassenlage von Elmshorn!
        Top gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vollkeller in ruhiger und begehrter Sackgassenlage von Elmshorn! 
        Elmshorn
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug nach Sanierung 5 Zimmer  MRH mit Garage, und ausgebautem Dachgeschoss in Traum Lage!
        449.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tornesch/Uetersen  Bungalow in ruhiger Wohnlage
        Tornesch/Uetersen Bungalow in ruhiger Wohnlage 
        Uetersen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        438.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wohnkeller in familienfreundlicher Wohnlage
        Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Wohnkeller in familienfreundlicher Wohnlage 
        Uetersen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        719.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen, Heinrich-Heine-Str.
        Doppelhaushälfte in 25436 Uetersen, Heinrich-Heine-Str. 
        Uetersen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        167.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
      • EFH mit großem Garten in Elmshorn
        EFH mit großem Garten in Elmshorn 
        Elmshorn, Friedrich-Naumann-Weg 11
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Familienfreundliches Wohnen mit Terrasse und Garten - 5 Zi. in Uetersen
        Familienfreundliches Wohnen mit Terrasse und Garten - 5 Zi. in Uetersen 
        Uetersen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Klein Nordende stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Klein Nordende überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Klein Nordende sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Klein Nordende mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Klein Nordende gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Klein Nordende oder 4-Zimmer-Wohnung in Klein Nordende ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Klein Nordende um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Klein Nordende.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Klein Nordende oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Klein Nordende zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Klein Nordende.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Klein Nordende


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.