Optimale Kapitalanlage zum Start: Vermietete 2 Zimmer ETW mit Balkon in ruhiger Lage in Ennepetal

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1912 erbauten 6-Parteienhauses auf einem ca. 685 m² großen Grundstück. Mit ca. 63 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Zimmer, präsentiert sich die Einheit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 342 € (jährlich 4.104 €). Damit bietet sich Anlegern eine solide Ausgangsbasis mit gleichzeitigem Entwicklungsspielraum durch zukünftige Modernisierungen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein besonderes Plus ist der Balkon mit Blick ins Grüne, der die Wohnqualität deutlich steigert.

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angaben auf den uns erteilten Informationen der Auftraggeber basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben der Auftraggeber und deren Vertretern wird keine Haftung übernommen. Insbesondere weisen wir darauf hin, dass die Grundrisse in Details von den tatsächlichen Ausstattungsmerkmalen abweichen können. Sie überlegen eine Immobilie zu veräußern? Wir bieten eine unverbindliche & kostenlose Wertermittlung für Ihr Immobilienobjekt - professionell, vor Ort und zeitnah!