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    Online seit: 23.09.2025

    Schöne, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hennigsdorf mit Stellplatz

    16761 Hennigsdorf
    146.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 146.000 €
    Provision: 5.212,2 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    16761 Hennigsdorf
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ca. im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit insgesamt drei Stockwerken. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ein helles, freundliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die Lage der Wohnung. Sie befindet sich hell unter dem Dach und vermittelt dadurch eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und erhöht sowohl den Wohnkomfort als auch die Attraktivität für Mieter. Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich daher als interessante Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen betragen ca. 4638 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025) bzw. der Hausverwaltung. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Dachgeschosswohnung

    Lage

    Die Wohnung liegt in Hennigsdorf im Landkreis Oberhavel, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze Berlins und in angenehmer Seenähe, was die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Hauptstadt und zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenso vorhanden wie vielfältige Freizeitangebote, beispielsweise Spazier- und Radwege entlang der Havel oder zahlreiche Sportvereine. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die S-Bahn-Linie S25 besteht eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum, die Bundesstraße B96 sowie die Autobahn A111 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto. Damit ist die Wohnung sowohl für Berufspendler als auch für Menschen attraktiv, die die Nähe zur Metropole schätzen und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage mit Natur- und Seenähe bevorzugen.

    Logo Lea Grüttner

    PlanetHome

    Lea Grüttner

    Impressum

    Exposé-ID: 29356596  |  Referenz-ID: 689726


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