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    Online seit: 23.09.2025

    Eure eigenen vier Wände - nach Euren Wünschen geplant und gebaut!

    89188 Merklingen
    418.869 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    590 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 418.869 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    89188 Merklingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Home 8 präsentiert sich als architektonisches Meisterwerk, das Ihre Sinne sowohl im Inneren als auch nach außen hin verzaubert. Die intelligent konzipierte Raumaufteilung schafft eine lichtdurchflutete und großzügige Atmosphäre, die Raum für Ihre individuellen Ideen und kreativen Entfaltungen bietet. Dieses Hausmodell überzeugt mit drei geräumigen Zimmern und einem komfortablen Badezimmer, das alle Annehmlichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die Option eines Wintergartens, der nahtlos in die Gesamtkonzeption integriert werden kann und dem Haus eine zusätzliche Dimension verleiht. Lassen Sie sich von unserem umfassenden Beratungsangebot inspirieren und entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihr Traumhaus bietet!

    Ausstattung

    Im Preis enthalten:  Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz  Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf Wusch in KfW 40+)  Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung  Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags  Bodengutachten von unabhängigem Gutachter  Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor  Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung  3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus  Dacheindeckung mit Betondachziegel  Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink  Aluminiumrolläden an allen Fenstern  Material für den Innenausbau: Dämm- und Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.  Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge uvm.)  Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises  Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran  Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket): inkl. Bauleistungsversicherung inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung inkl. Wohngebäudeversicherung inkl. Feuer-Rohbauversicherung inkl. Arbeitslosenversicherung zzgl. Baunebenkosten zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei. Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

    Sonstiges

    allkauf steht für mehr als nur Hausbau - wir leben Ihre Eigenheimträume! Unsere Kernkompetenzen: - Innovative Architektur mit einzigartigen Raumkonzepten - Höchste Qualität in allen Bauphasen - Flexible Haustypen für jeden Geschmack - Individuelle Anpassungsmöglichkeiten Was uns auszeichnet: 1. Maximale Sicherheit vom ersten bis zum letzten Bauschritt 2. Kurze Lieferzeiten ohne Verzögerungsrisiken 3. Garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses Wir wissen: Der Weg zum Eigenheim kann voller Unsicherheiten sein. Deshalb bieten wir: - Liefergarantie - Festpreisgarantie - Sicherheitsgarantie - Termingerechte Fertigstellung Bei allkauf verwandeln wir Ihre Eigenheimträume in Realität - transparent, verlässlich und mit Leidenschaft!

    Dokumente

    Siegel Produktqualität.pdfInstitut Preis-Leistungsverhältnis.pdfTÜV Zertifikat.pdf
    Logo Frau Christine Ackermann

    Allkauf Haus GmbH

    Frau Christine Ackermann

    Impressum

    Exposé-ID: 29357174  |  Referenz-ID: UL-CA-H8-89188-KW39-J-24259


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