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Gepflegte 3-Zi-Wohnung in Lünen

44536 Lünen

225.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGarage / StellplatzBad mit Wanne

Eckdaten

Kaufpreis:	225.000 €
Hausgeld:	275 €
Käufercourtage:	3,57%
Angaben zur Provision:	Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Ausstattung:	Normal
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1997
Letzte Modernisierung:	2024
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Zentralheizung
Baujahr:	1997

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Standort

44536 Lünen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997 (Erstbezug 1998) in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Lünen. Mit ihrer praktischen Aufteilung in drei Zimmer, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und sorgt für zusätzlichen Komfort. Küche und Bad sind zeitlos gefliest, während die übrigen Wohnräume mit Laminat ausgestattet sind. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz (Nr. 32), der bereits im Kaufpreis enthalten ist und bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Küche und Bad sind gefliest, in den übrigen Räumen ist Laminat verlegt. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz (Nr. 32).

Lage

• Beliebter Stadtteil Lünen-Brambauer • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien fußläufig erreichbar • Bildung: Grundschulen, weiterführende Schulen und mehrere Kindergärten/Kitas in der Nähe • Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen im direkten Umfeld • Freizeit: Parks, Sportvereine, Glückauf-Arena, Naherholungsgebiet Mühlenbachtal • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung nach Lünen und Dortmund, ideal auch für Pendler

HausHirsch GmbH

Herr Farset Kaedi

Impressum

Exposé-ID: 29357186 | Referenz-ID: HA2525067

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