Kapitalanleger aufgepasst ! Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein 7-MFH+Gewerbeeinheit

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in zentraler Lage von Langenselbold. Das Grundstück wird mit Baugenehmigung zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verkauft. Geplant ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügt. Die zusätzliche gewerbliche Einheit schafft Flexibilität in der Nutzung und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Die Besonderheiten zusammengefasst auf einem Punkt: - Baugenehmigung kurz vor Erteilung - Geplantes MFH mit 7 Wohneinheiten und Gewerbeeinheit - Attraktive und zentrale Lage - sehr gute Verkehrsanbindung Das Grundstück bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Realisierung eines zukunftsorientierten Bauprojekts in einer nachgefragten Lage. Durch die kurz vor Erteilung der Baugenehmigung ist ein kurzfristiger Baustart möglich.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Objekt. Es wird als Abrissgrundstück verkauft wie gesehen. Der Boden ist nicht kontaminiert, es liegen auch keine Informationen vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.