Exklusiver Bauplatz in Alzenau-Wasslos – Traumlage am Feldrand

In Alzenau-Wasslos erwartet Sie ein ganz besonderes Highlight: ein voll erschlossenes Baugrundstück mit ca. 614 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen am Fuße des Hahnenkamms. Genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität – mit direkter Feldrandlage und einem freien, unverbaubaren Blick ins Grüne. Ruhe, Weite und ein einzigartiges Wohnerlebnis sind garantiert. Die Bebauung ist eineinhalbgeschossig möglich und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsfreiheit für Ihr ganz persönliches Traumhaus. Das spricht für dieses Grundstück: ca. 614 m² Grundstücksfläche Voll erschlossen – sofort bebaubar Exklusive Lage in Alzenau-Wasslos Direkte Feldrandlage mit unverbaubarem Blick Einmalige Kombination aus Naturidylle und Stadtnähe Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer Lage, die nur selten angeboten wird – und genießen Sie ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände: ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben.

Die wichtigsten Festsetzungen im Bebauungsplan: Grundstücksgröße: ca. 614 m² Bebaubare Fläche (GRZ 0,4): bis zu ca. 245 m² dürfen überbaut werden Geschossflächenzahl (GFZ 0,4): insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche möglich Zulässige Geschossigkeit: 1 Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Besondere Lage: direkte Feldrandlage mit freiem, unverbaubarem Blick in die Natur Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein individuelles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten.