Mehrfamilienhaus mit Garten, Brunnen, Stellplätzen und Erweiterungsmöglichkeit

Das Gebäude einer ehem. Gaststätte kann um ein Verkaufsobjekt erweitert werden, welches die Gemeinde per Ausschreibung anbietet. Infos finden sie am Ende der Bildergalerie. Es können nur Objektanfragen bearbeitet werden, in denen vollständige Kontaktdaten vom Interessenten übermittelt werden, wie vollständige Namen, Adresse, Telefonnummer und Email ! Nach Anfrage kann ein Dropbox-Zugang zur Bildergalerie freigeschaltet werden. Das ehem. Wohn- und Geschäftshaus ist ein Sanierungsobjekt mit möglichen ca. 535 m² Wohn-/Nutzfläche. Das Gebäude mit Dachgeschoß, Obergeschoß, Erdgeschoß und Keller besteht aus: Dachgeschoss: - WE mit 5 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur mit ca. 144 m² (Rohbau) Obergeschoss: - WE mit 2 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 57 m² zzgl. Dachterrasse ca. 11,5 m² (Rohbau) - WE mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 102 m² Erdgeschoss: - ehem. zwei Gasträume 63,80 m² - Küche und Lager 40,85 m² - Flur 18,58 m² - Toiletten 8,07 m² Kellergeschoss: - Getränkelager mit Aussentreppe - Lagerraum innen - Lagerraum mit Grundwasser-Tiefbrunnen - Treppenaufgang zur Gaststätte weiterhin Heizraum mit Gaszentralheizung ca. 14,31 m² Schuppen mit Garagenschwingtor ca. 20 m² am rückwärtigen Grundstück. Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden PKW-Stellplätze auf Rasenrastersteinen im Innenhof. Es ist keine zusätzliche Garten- oder Grünfläche vorhanden. Die ca. 210 m² große Hoffläche kann renaturiert und komplett begrünt werden. Auf dem vorderen Grundstück mit ca. 45 m² befindet sich von Hecken eingerahmt eine kleine Grünfläche. Bauhistorie: ca. 1900 Baujahr ca. 1920: Anbau zweigeschossiges Rückgebäude mit Pultdach 1993: Die gesamte Elektroinstallation des Hauses wurde nach modernen Standard erneuert. Viessmann-Zentralheizung Mut zentraler Warmwasserbersorgung für die Gaststätte (muss noch an den neuen Erdgasanschluss angeschlossen und z.T. erneuert werden). Fenster und Aussentüren des Vorderhauses wurden nach historischem Vorbild als Holzrahmen-Doppelfens

Das Haus hat einen neuen Dachstuhl, daher ist das 2. OG entkernt. Alle übrigen Räume sind leer stehend.