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      • 1/8
        Zentrales Stadthaus mit viel Platz für Ideen in Stadtroda
        Zentrales Stadthaus mit viel Platz für Ideen in Stadtroda 
        Stadtroda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        99.900 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Moderne 152 m² Stadtvilla in Massivbauweise inklusive 556 m² Grundstück in Hermsdorf
        418.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/9
        Moderne 113 m² Stadtvilla mit 559 m² Grundstück in Hermsdorf
        Moderne 113 m² Stadtvilla mit 559 m² Grundstück in Hermsdorf 
        Hermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        398.740 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Stadthaus mit 111 m² Wohnfläche und ca. 559 m² Grundstück in Hermsdorf
        Stadthaus mit 111 m² Wohnfläche und ca. 559 m² Grundstück in Hermsdorf 
        Hermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        396.740 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Viel Platz für die ganze Familie im durchsanierten Haus!
        Viel Platz für die ganze Familie im durchsanierten Haus! 
        Stadtroda
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum
        249.990 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/45
        Raumwunder für 2-3 Personen
        Raumwunder für 2-3 Personen 
        Reichenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        89.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage von Wolfersdorf
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Lage von Wolfersdorf 
        Trockenborn-Wolfersdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        239.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hermsdorf
        Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hermsdorf 
        Hermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        88.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/8
        Charmante Fabrikantenvilla mit Einliegerwohnung
        Charmante Fabrikantenvilla mit Einliegerwohnung 
        Hermsdorf/Thüringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        320.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/19
        Kleine Doppelhaushälfte  in Hermsdorf
        Kleine Doppelhaushälfte in Hermsdorf 
        Hermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        154.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Preisknaller - Rendite, Charme und Historie!
        Preisknaller - Rendite, Charme und Historie! 
        Neustadt an der Orla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        149.900 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/15
        Preis reduziert! Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten
        Preis reduziert! Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten 
        Neustadt an der Orla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        169.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/16
        ZWEI auf einen Streich: Einfamilienhaus mit Praxishaus als Zweifamilienhaus flexibel+Kräuter-Garten
        ZWEI auf einen Streich: Einfamilienhaus mit Praxishaus als Zweifamilienhaus flexibel+Kräuter-Garten 
        Bad Klosterlausnitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        353.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/38
        EFH mit Nebengelass und Garten
        EFH mit Nebengelass und Garten 
        Tautenhain
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Renoviertes und modernisiertes Altes Jagdschloss Hummelshain mit Ausbaureserven
        Renoviertes und modernisiertes Altes Jagdschloss Hummelshain mit Ausbaureserven 
        Hummelshain, Am Alten Schloss 3
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        3.179.000 €
        Kaufpreis
        1.110 m²
        Wohnfläche
        75
        Zimmer
      • 1/20
        Charmantes Schmuckstück für Ihre Wohnträume
        Charmantes Schmuckstück für Ihre Wohnträume 
        Auma-Weidatal, Untendorf 4
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        105.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/40
        Neu
        ++ Einfamilienhaus in ländlicher Idylle mit großem Grundstück, Scheune & Nebengelasse! ++
        ++ Einfamilienhaus in ländlicher Idylle mit großem Grundstück, Scheune & Nebengelasse! ++ 
        Linda bei Neustadt an der Orla, Steinbrücken 6
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        180.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/6
        Vermietetes & saniertes Mehrfamilienhaus hinter der historischen Stadtmauer von Kahla
        225.990 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/6
        Vermietetes & saniertes Mehrfamilienhaus hinter der historischen Stadtmauer von Kahla
        225.990 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/11
        Stadthaus in der historischen Altstadt von Kahla
        Stadthaus in der historischen Altstadt von Kahla 
        Kahla
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lippersdorf-Erdmannsdorf stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lippersdorf-Erdmannsdorf überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lippersdorf-Erdmannsdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lippersdorf-Erdmannsdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lippersdorf-Erdmannsdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lippersdorf-Erdmannsdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Lippersdorf-Erdmannsdorf ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lippersdorf-Erdmannsdorf um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lippersdorf-Erdmannsdorf.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lippersdorf-Erdmannsdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Lippersdorf-Erdmannsdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lippersdorf-Erdmannsdorf.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lippersdorf-Erdmannsdorf

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.