Einfamilienhaus mit großem Grundstück – ideal zum Selbstgestalten | Lütt Immobilien Kiel | Provisionsfrei für den Käufer

Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Martensrade heißt Sie Willkommen! In einer ruhigen Sackgassenlage, mitten im Dorf und umgeben von ländlicher Idylle, wartet dieses großzügige Einfamilienhaus auf neue Eigentümer, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 145,66 m² Wohnfläche, einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.430 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet es viel Raum für Familien, Paare oder Mehrgenerationenhaus. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – die flexible Aufteilung lässt zahlreiche Nutzungen zu. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten zu teilen, was auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ermöglicht. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Haus mit Charakter nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu beleben und in ein Zuhause voller Leben und Geborgenheit zu verwandeln.  

- Grundstücksgröße: ca. 1430 m² - Wohnfläche: ca. 174 m² - Baujahr: 1968 - Zimmer: 7 - Badezimmer im EG - überdachte Terrasse: ca. 45 m² - Doppelgarage: Baujahr 1978  

Bitte teilen Sie uns bei jeder Onlineanfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer mit, damit Ihre Anfrage zeitnah bearbeitet werden kann. Die Maklercourtage unserer angebotenen Objekte beträgt grundsätzlich 7,14% des beurkundeten Kaufpreises bei Immobilien und Firmenanteilen, sowie 3,57 Bruttomieten bei Gewerberäumen jeweils inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, soweit im Exposé nicht ausdrücklich eine andere Courtagehöhe angegeben wurde. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines Miet- / Kaufvertrages und vom Mieter / Käufer an die Firma Lütt Immobilien GmbH zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die zwingender Bestandteil eines jeden Angebotes sind. Irrtum und Zwischenverkauf / -vermietung bleiben vorbehalten. Alle unsere Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die Lütt Immobilien GmbH übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Gerne vereinbaren wir auch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Fragen sprechen Sie uns bitte jederzeit gerne an. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.lütt.de