MS-Gremmendorf: Der kleine Laden mit großer Wirkung!

Direkt in der Nachbarschaft zum stark frequentierten Albersloher Weg befindet sich diese attraktive Ladenfläche in einem auffälligen Eckhaus mit breiter Schaufensterfront und öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Gebäude. Die breite Fensterfront sowie die guten Ausstellungsmöglichkeiten sind werbewirksame Details, die sich ggf. mit einer Fassadenwerbung oberhalb und auch seitlich des Ladenlokals sinnvoll ergänzen lässt. Im Innern besticht die erstaunlich großzügige Grundrisslösung und birgt mit ihrer Raumtiefe ein wahres Raumwunder, so dass eine breite Produktpalette ebenso wie ein ausgewähltes Sortiment gut präsentiert werden kann. Ein zweiter Raum im hinteren Bereich der angebotenen Fläche bietet variable Nutzungsmöglichkeiten entweder für ein sympathisches Büro oder für eine harmonische Integration in die vordere Verkaufsfläche. Die aktuelle Vermietung im Dienstleistungssektor hat sich herausragend etabliert und ist ein guter Beleg für den Erfolgsfaktor der Immobilie und dem Standort: gleich ob für den Einzelhandel oder auch für die Dienstleistungsbranche - der Standort sowie das besondere Flair des Hauses sind eine solide Basis für eine erfolgreiche Produkt- bzw. Unternehmenspräsentation...

Türzargen aus Holz und Eisen, Kegelbahn, Ausbaureserve

Der Zustand. Das Gewerbefläche befindet sich in gepflegtem Zustand und wird ohne Malerarbeiten übergeben. Die Energetik. Angaben gem. Ausweis: BJ 1952, Jahresendenergiebedarf Öl 640 kWh, Stromverbrauch 42 kWh. Das Mietverhältnis. Das Mietverhältnis wird unbefristet abgeschlossen und mit einer Sicherheitsleistung von 2 Monats-Kaltmieten als Kaution versehen. Die Courtage. Courtagefrei für Mieter: die Maklercourtage übernimmt der Vermieter. Die Haftung, Zwischenvermarktung und der Datenschutz. Die Angaben zu den Eigenschaften der Immobilie stammen vom Eigentümer. Die Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen und wiedergegeben, haben sie jedoch nicht auf Richtigkeit über-prüft. Eine Haftung ist dem entsprechend uns gegenüber ausgeschlossen. Dies Angebot ist freibleibend. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten und kann nicht ausge-schlossen werden. Sofern Sie sich für unsere angebotenen Immobilien interessieren, schreibt die europäische Daten-schutzgrundverordnung Informationspflichten für die Speicherung Ihrer Daten vor, die Sie auf der beigefügten Datenschutzerklärung und hier einsehen können: https://www.soeren-heese.de/datenschutz.html.