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    Online seit: 25.09.2025

    Großzügige 2,5- Zimmer- Wohnung mit EBK und schönem Essbereich.

    70806 Kornwestheim
    450 €
    Kaltmiete
    2.5
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Warmmiete: 600 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.350 €

    Standort

    70806 Kornwestheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese einladende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Ihre persönliche Einrichtung und zusätzlichen Stauraum in den Dachschrägen. Hier lässt sich ein gemütlicher Rückzugsort gestalten, in dem Sie den Alltag entspannt ausklingen lassen können. Im Schlafzimmer findet problemlos ein Bett sowie ein Kleiderschrank Platz, sodass Sie es sich hier komfortabel einrichten können. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und geht direkt in den angrenzenden Essbereich über – ein idealer Platz für gesellige Abende. Ein eingebauter Wandschrank sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und macht die Wohnung besonders funktional. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC und lädt zum Entspannen ein. Laminat- und Fliesenböden verleihen der Wohnung ein gepflegtes Ambiente. Eine Waschmaschine ist ebenfalls bereits vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Atmosphäre suchen.

    Ausstattung

    - Küche mit EBK (alle Geräte inkl. Mikrowelle verfügbar) - schöner Essbereich mit Einbauschrank - Tageslichtbad mit Wanne und WC - Klimagerät im Wohnzimmer - Schränke im Bad - Laminat in den Wohnräumen - Fliesen im Bad und Küche - Kunststofffenster - Waschmaschine - Kellerraum KEIN BALKON KEIN STELLPLATZ In den Nebenkosten enthalten sind: Heizung, Versicherung, Grundsteuer. Separate: Strom, Telefon, Müllleerung, Wasser.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und doch verkehrsgünstig gelegen im Süd-Osten Kornwestheims. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Baumarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls in wenigen Minuten sind fußläufig ein McDonalds sowie ein Lebensmittel-Discounter erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut zu bewerten. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 350m entfernt. Auch mit dem Pkw ist man bestens angebunden - die Auffahrt zur B27 erreichen Sie in nur 2 Minuten. Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Air Liquide, Brockhaus, Dachser, DB Schenker, Gienger, Panalpina, SATA, SIKA, ZEG um nur ein paar Wenige zu erwähnen. Was Kornwestheim ausmacht? Vieles. Angefangen von schönen Parks, langen Feldern, einem Golfplatz, der BMX-Bahn, einem kleinen Flughafen bis zu tollen Möglichkeiten für sportlich Ambitionierte: Neben Beachvolleyballfeldern, Fußball- und Tennisplätzen im Süden sowie etlichen Fitnessstudios existieren eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Joggen, Walken und Radfahren, egal ob entlang der „alten Allee“, zum Tretbecken, zum Neckar oder kurz über das „Lange Feld“ Richtung Möglingen/ Schwieberdingen. Hier werden Sie immer fündig. Und sollten Sie einmal

    Sonstiges

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    Logo Frau Maria Nadolska

    Lillich Immobilien

    Frau Maria Nadolska

    Impressum

    Exposé-ID: 29361248  |  Referenz-ID: 2730


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