Wohnung in Wahnbek. Ideal zu vermieten und selber bewohnen

Verbringen Sie eine gute Zeit in Rastede- Wahnbek. Sie suchen das Außergewöhnliche in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung von Oldenburg? an einem Ort der Glückseligkeit mit allen Anlaufpunkten in fußläufiger Nähe, in sonniger Südlage, auf einem sehr schön mit altem Baumbestand eingewachsenen Grundstück? Dann sind Sie hier genau richtig! Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden Eingangsbereichs fühlt man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein. Vom zentral liegenden Flurbereich, gelangt man mittels Marmortreppe ins Obergeschoss ihrer schönen Wohnung(n). Vier Zimmer, ca 93m2 für 264.500,-€ Über eine zentrale Diele gelangen Sie in die Zimmer und Küche die zu einen guten Morgen gerade zu einlädt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf einen ansprechenden Balkon auf der Sie mit guten Freunden / netten Nachbarn schöne Abende verbringen können. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großer Badewanne. Der Keller bietet ausreichend Platz und Stauraum, um seinen Hobbys nachzugehen. Es handelt sich um Wohnung #5 in einem 7 Parteien Haus. Größe WEA: 205,45 von 1000,0 Anteilen.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Gute solide Ausstattung gemäß Baubeschreibung welche auf Nachfrage gerne zugeleitet werden kann. Die Wohnungen ist zur Zeit gesichert vermietet. Mieteinnahme Wohnung 5 = 600,-€ Kalt + 150,-€ NK (Entspricht einer Rendite von 3%). Mit Angabe ihrer kompletten Kontaktdaten nenne Sie bitte ihre Beweggründe und ob Sie die Wohnung selber nutzen wollen.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Auf Gut Wahnbek findet alljährlich im Frühjahr das Gartenfestival „Gartenlust & Landvergnügen“ statt. Rasteder sind auch deshalb glücklich da Sie ein breites Kulturelles Angebot genießen können. Die Landpartien, Musiktage und Reitturniere seinen an dieser Stelle erwähnt. Eine sehr gute Gastronomie beste Verkehrsanbindungen nach Oldenburg und an die Nordseeküste komplementieren die hohe Wohn- und Lebensqualität an diesem Ort. Der Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden wie auch alle ET-Dateien welche bei ernsthaften Interesse zugeleitet werden können. Bitte geben Sie mit ihren kompletten Angaben an, ob Sie die Wohnung selber nutzen oder weiter vermieten wollen. Makleranfragen unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.