Vermietetes 1-Zimmer-Apartment mit traumhaftem Blick auf bezahlter Erbpacht

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2071, der Erbbauzins beträgt 255,65 EUR pro Jahr. Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Raum-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 29 m², ideal für Kapitalanleger oder Singles. Das Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Die Fensterscheiben sowie das Badezimmer wurden ca. im Jahr 2015 modernisiert. Das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, die den täglichen Komfort steigern. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den nahegelegenen Bootsanleger genießen können. Hier können Sie die ruhige Atmosphäre und die Natur in vollen Zügen auskosten. Der Wikingturm selbst bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Fahrstühle, gemeinschaftliche Waschmaschinen, eine Bar im Gebäude sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Wikingturm wurde ca. 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Der im Exposé genannte Erbbauzins ist gemäß dem uns vorliegenden Vertrag bereits bis ca. 2071 beglichen. Diese Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Für die Zukunft ist eine Sonderumlage im Zusammenhang mit der geplanten Strang- und Fassadensanierung vorgesehen; Umfang und Zeitpunkt der Maßnahme stehen derzeit noch nicht fest. Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.