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Freie Häuser in Schuby

In Schuby und Umgebung stehen derzeit 140 Häuser für Sie zum Verkauf. Davon werden derzeit 80 Einfamilienhäuser und 12 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 7 Objekte finden Sie hier. Darüber hinaus warten 5 Reihenmittelhäuser auf Sie.

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  • Repräsentativer Bungalow mit Charme und ganz besonderer Ausstattung

    Repräsentativer Bungalow mit Charme und ganz besonderer Ausstattung 

    Schuby
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    375.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Großes Haus mit gehobener Ausstattung

    Großes Haus mit gehobener Ausstattung 

    Schuby
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    420.000 €
    Kaufpreis
    198 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Großzügiges und ruhiges Wohnen in Schleswig

    Großzügiges und ruhiges Wohnen in Schleswig 

    Schleswig
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Gäste WC, Dielenboden, Zentralheizung
    695.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Reihenendhaus in Sackgassenlage mit Garage und uneinsehbarer Terrasse!

    Reihenendhaus in Sackgassenlage mit Garage und uneinsehbarer Terrasse! 

    Schleswig
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    175.000 €
    Kaufpreis
    114 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Stadthaus mit Einliegerwohnung in Schleswig SÜD

    Stadthaus mit Einliegerwohnung in Schleswig SÜD 

    Schleswig
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    179.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Schleswig : Exklusives neuwertiges Reihenendhaus

    Schleswig : Exklusives neuwertiges Reihenendhaus 

    Schleswig
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    279.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

    Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

    Schleswig
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    229.500 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  •  Badespaß in Schleswig garantiert!

    Badespaß in Schleswig garantiert! 

    Schleswig
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    164.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienhaus für Handwerker

    Einfamilienhaus für Handwerker 

    Schleswig
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    139.000 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Kapitalanlage mit Potenzial

    Kapitalanlage mit Potenzial 

    Schleswig
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    219.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Reihenmittelhaus im Herzen von Schleswig

    Reihenmittelhaus im Herzen von Schleswig 

    Schleswig
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    105.000 €
    Kaufpreis
    65 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Jugendstil-Villa in Schleswig zu verkaufen

    Jugendstil-Villa in Schleswig zu verkaufen 

    Schleswig
    4,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    295.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Reserviert

    Reserviert 

    Schleswig
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    105.000 €
    Kaufpreis
    75 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gesundes & behagliches Wohnen in einem Blockbohlenhaus in 24882 Schaalby

    Gesundes & behagliches Wohnen in einem Blockbohlenhaus in 24882 Schaalby 

    Schaalby
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Einbauküche, Dielenboden
    188.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Offiziershaus in ruhiger Sackgassenlage, in 24837 Schleswig

    Gepflegtes Offiziershaus in ruhiger Sackgassenlage, in 24837 Schleswig 

    Schleswig
    5,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, teilweise unterkellert
    180.000 €
    Kaufpreis
    103 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Gepflegtes Mietshaus-Ensemble nahe Schleswig/Schlei/Haithabu

    Gepflegtes Mietshaus-Ensemble nahe Schleswig/Schlei/Haithabu 

    Busdorf
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    639 m²
    Wohnfläche
  • Gepflegtes Mietshaus-Ensemble nahe Schleswig/Schlei/Haithabu

    Gepflegtes Mietshaus-Ensemble nahe Schleswig/Schlei/Haithabu 

    Busdorf
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    595.000 €
    Kaufpreis
    639 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Landhaus mit Reithalle in ruhiger Lage

    Landhaus mit Reithalle in ruhiger Lage 

    Schleswig
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    189 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wunderschönes großes Friesenhaus mit Vollkeller in Busdorf bei 24837 Schleswig

    Wunderschönes großes Friesenhaus mit Vollkeller in Busdorf bei 24837 Schleswig 

    Busdorf
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
    349.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    SUSANNE BEYER BIETET AN: Schleswig - Schlei - Auch ein gutes Anlagenobjekt in Bahnhofsnähe

    SUSANNE BEYER BIETET AN: Schleswig - Schlei - Auch ein gutes Anlagenobjekt in Bahnhofsnähe 

    Busdorf
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
    255.000 €
    Kaufpreis
    305 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Schuby stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Schuby überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schuby sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schuby mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schuby gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schuby oder 4-Zimmer-Wohnung in Schuby ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Schuby um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Schuby oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schuby zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Schuby und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Schuby.

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