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    Online seit: 25.09.2025

    Wunderschöne Neubau-ETW am Teutoburger Wald zu verkaufen

    Menkenweg 15b, 49326 Melle
    485.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    111 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 485.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Menkenweg 15b, 49326 Melle
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das geplante Bauvorhaben ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, wovon eine bereits an ein ruhiges Ehepaar verkauft ist. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 111 qm zzgl. 11,7qm für einen Stellplatz inkl. Terrasse. Durch die moderne Bauweise ist die Wohnung auch seniorengerecht konzipierbar. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Carport inkl. Geräteschuppen können gegen Aufpreis erworben werden. Die Bauweise entspricht dem neuesten KfW40-Standard und kann bei Bedarf mit bis zu 100.000€ staatlich gefördert werden. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, darüber hinaus befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Entsprechende Bau-und Lagepläne sind den Fotos zu entnehmen.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Der Fußboden ist bis zu einem gewissen qm-Preis im Kauf inbegriffen und kann selbst ausgewählt werden.

    Grundriss

    Lage

    Erdgeschosswohnung eines geplanten Neubauvorhabens mit unverbaubarem Ausblick auf den Teutoburger Wald sowie sehr guter Anbindung an die Autobahnen A30 und A33. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Weitere Informationen können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. KEINE Makleranfragen erwünscht!!! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Monika Baasch

    Exposé-ID: 29361852  |  Referenz-ID: 394036


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