


Online seit: 25.09.2025
Wunderschöne Neubau-ETW am Teutoburger Wald zu verkaufen
Menkenweg 15b, 49326 Melle485.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
111 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzBad mit WanneGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 485.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Das geplante Bauvorhaben ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen, wovon eine bereits an ein ruhiges Ehepaar verkauft ist. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 111 qm zzgl. 11,7qm für einen Stellplatz inkl. Terrasse. Durch die moderne Bauweise ist die Wohnung auch seniorengerecht konzipierbar. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Carport inkl. Geräteschuppen können gegen Aufpreis erworben werden. Die Bauweise entspricht dem neuesten KfW40-Standard und kann bei Bedarf mit bis zu 100.000€ staatlich gefördert werden. Beheizt wird das Haus über eine Wärmepumpe, darüber hinaus befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach. Entsprechende Bau-und Lagepläne sind den Fotos zu entnehmen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat
Bemerkungen:
Der Fußboden ist bis zu einem gewissen qm-Preis im Kauf inbegriffen und kann selbst ausgewählt werden.
Grundriss

Lage
Erdgeschosswohnung eines geplanten Neubauvorhabens mit unverbaubarem Ausblick auf den Teutoburger Wald sowie sehr guter Anbindung an die Autobahnen A30 und A33. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Weitere Informationen können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. KEINE Makleranfragen erwünscht!!!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Private:r Anbieter:in
Monika Baasch
Exposé-ID: 29361852 | Referenz-ID: 394036
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