Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 25.09.2025

    LOGENPLATZ MIT RHEINBLICK - WOHNEN, WIE ANDERE URLAUB MACHEN

    53557 Bad Hönningen
    359.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerPersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 359.000 €
    Hausgeld: 422 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    53557 Bad Hönningen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in Bad Hönningen ist ein echtes Unikat – durch ihre Lage direkt am Rhein und ihre hochwertige Ausstattung. Gelegen in erster Rheinreihe, angrenzend an die weitläufigen Rheinwiesen, genießen Sie hier einen unverbaubaren Panoramablick auf das Flussufer und vorbeiziehende Schiffe – eine seltene Kombination aus Natur, Ruhe und exklusivem Wohnen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses, das 2016 in moderner Bauweise errichtet wurde. Sie verbindet ruhige, zentrale Lage mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einem besonderen Lebensgefühl direkt am Wasser. Auf rund 100 m² Wohnfläche erwarten Sie drei helle Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer, von denen eines sowie der offene Wohn-/Essbereich mit traumhaftem Rheinblick beeindrucken. Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Ein Highlight ist der große, sonnige Balkon mit Rheinblick – ideal für das Frühstück mit Flusskulisse. Noch mehr Platz bietet die beeindruckende Dachterrasse mit seitlichem Rheinblick, die sich auf Wunsch per elektrischer Markise fast vollständig beschatten lässt – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Freunden. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz für einen zweiten PKW – eine Rarität in dieser Lage. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein moderner Personenaufzug sorgt für barrierearmen Zugang auf allen Ebenen – und zusätzlichen Komfort, auch im Alter. Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen mit Weitblick anfühlt – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin! Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Lebensgefühl für Menschen, die Stil, Natur und besondere Lagen zu schätzen wissen. Warten Sie nicht zu lange – solche Gelegenheiten sind selten.

    Ausstattung

    Diese Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und moderne Haustechnik mit hohem Komfort – perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Funktionalität und nachhaltige Bauweise legen. Das 2016 errichtete Gebäude erfüllt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Ausstattung und Wohnqualität. Hier entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch im Alltag durch praktische Lösungen begeistert – komfortabel, effizient und zukunftssicher. Der clevere Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft gleichzeitig helle, großzügige Räume. Hochwertige Bausubstanz, moderne Technik und eine altersgerechte, barrierearme Ausführung machen die Wohnung ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Senioren. Ein zentrales Highlight ist die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für gleichmäßige Wärme sorgt. Gesteuert wird sie über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Isolierverglaste Fenster und elektrische Rollläden bieten hervorragende Dämmung, Sichtschutz und Komfort – bequem per Knopfdruck. Die barrierearme Bauweise mit Personenaufzug bis vor die Wohnungstür bietet täglichen Komfort – nicht nur im Alter, sondern auch im Alltag. Ausstattung im Überblick: Baujahr 2016, moderne Bauweise Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Gas-Zentralheizung mit effizienter Technik Elektrische Rollläden und hochwertige dreifach-isolierverglaste Fenster Personenaufzug vom Keller bis zur Wohnung Zwei Bäder: 1x mit Dusche, 1x mit Badewanne Einbauküche inklusive Balkon mit Rheinblick + große Dachterrasse mit elektrischer Markise Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz Kellerraum, Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche Barrierearme, altersgerechte Ausstattung

    Grundriss

    Obergeschoss - Rechte Wohnung

    Lage

    Bad Hönningen, ein charmantes Mittelzentrum mit rund 5.600 Einwohnern, liegt idyllisch im romantischen Mittelrheintal, eingebettet zwischen den Städten Bonn und Koblenz. Die Stadt überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und ihrer direkten Lage am Rhein, die sowohl landschaftlich reizvoll als auch verkehrstechnisch attraktiv ist. Dank der unmittelbaren Nähe zur Bundesstraße B42 sind Orte wie Linz am Rhein, Neuwied, Bonn oder Koblenz bequem mit dem Auto erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens erschlossen: Der Bahnhof Bad Hönningen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen entlang des Rheins. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort – Supermärkte, Ärzte, Apotheken, gemütliche Cafés und Restaurants. Die Verbandsgemeindeverwaltung sowie der Innenstadtkern sind innerhalb von zwei Minuten fußläufig erreichbar. Hier wohnen Sie mitten im Leben, ohne auf Ruhe und Naturnähe verzichten zu müssen. Ein weiteres Highlight: Die Personen- und Autofähre verbindet Bad Hönningen bequem mit dem gegenüberliegenden Bad Breisig – ideal für Pendler oder Ausflüge auf die andere Rheinseite. Die Wohnung selbst liegt in absoluter Toplage – erste Rheinreihe mit unverbaubarem Flussblick. Zwischen dem Gebäude und dem Ufer erstrecken sich die weitläufigen Rheinwiesen, die für eine offene, grüne Atmosphäre sorgen. Die einzigartige Aussicht auf den vorbeiziehenden Fluss, Schiffe und Sonnenaufgänge ist ein täglicher Genuss. Hier vereinen sich Natur, Urbanität und Lebensqualität auf seltene Weise. Eine solche Kombination aus ruhiger Wohnlage, freiem Blick auf den Rhein und gleichzeitig zentraler Erreichbarkeit ist eine Rarität auf dem Immobilienmarkt – perfekt für Menschen, die ein Zuhause mit Mehrwert suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Immobilienjuwel persönlich zu zeigen.

    Sonstiges

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir haben die Inhalte dieses Exposés mit größter Sorgfalt zusammengestellt und geprüft, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags. Grundrissgrafiken und Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßstabsgenauigkeit wird nicht garantiert; tatsächliche Gegebenheiten können abweichen. Bitte beachten Sie, dass bestimmte auf Fotos abgebildete Einrichtungsgegenstände oder Dekorationen nicht Bestandteil des Verkaufsangebots sind. Die Bilder in diesem Exposé dienen teilweise der Inspiration und stellen kein verbindliches Angebot dar. Zwischenverkauf sowie Änderungen des Kaufpreises bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Die unbefugte Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung kann zu Courtage- oder Schadensersatzansprüchen führen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich und erfolgen ausschließlich über den benannten Ansprechpartner. Es gelten darüber hinaus die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und unserem Unternehmen.
    Logo Herr Peter Baumann

    Immobilien Baumann

    Herr Peter Baumann

    Impressum

    Exposé-ID: 29362460  |  Referenz-ID: 166


    Ähnliche Immobilien

    • Gemütliche kernsanierte Wohnung mit Aussicht auf die Ahrtalberge18 Bilder

      Gemütliche kernsanierte Wohnung mit Aussicht auf die Ahrtalberge

      Sinzig

      101 m²

      3 Zimmer

      275.000 €

      Kaufpreis

    • Modernes Wohnen mit Stil und Komfort5 Bilder

      Modernes Wohnen mit Stil und Komfort

      Bad Neuenahr-Ahrweiler

      75 m²

      3 Zimmer

      249.000 €

      Kaufpreis

    • Unkel-schön geschnittene Drei-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!11 Bilder

      Unkel-schön geschnittene Drei-Zimmerwohnung sucht neuen Eigentümer!

      Unkel

      75 m²

      3 Zimmer

      165.000 €

      Kaufpreis

    • 3 Zimmer Eigentumswohnung provisionsfrei zu verkaufen19 Bilder

      3 Zimmer Eigentumswohnung provisionsfrei zu verkaufen

      Bad Neuenahr

      83 m²

      3 Zimmer

      365.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive 5,5-Zimmer-DG-Wohnung in Neustadt (Wied) - Bj. 2015 - Provisionsfrei vom Eigentümer16 Bilder

      Attraktive 5,5-Zimmer-DG-Wohnung in Neustadt (Wied) - Bj. 2015 - Provisionsfrei vom Eigentümer

      Neustadt (Wied), Rengsdorfer Str. 35

      129 m²

      5 Zimmer

      316.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungen zum Kauf