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    Online seit: 26.09.2025

    Löffelfertig möblierte 1-Zimmer Wohnung

    76351 Linkenheim-Hochstetten
    779 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    35 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 779 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 20 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 95 €
    Kaution: 2.337 €

    Standort

    76351 Linkenheim-Hochstetten
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese sanierte, löffelfertige 1-Zimmer- Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die tolle Lage, die hochwertige Ausstattung sowie die smarten Technologien machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Singles oder Pendler, die Wert auf Stil und Qualität legen. Wohnfläche: ca. 34,87 m² Zimmer: 1 Etage: Dachgeschoss (5. Stock) Baujahr: 1971, umfassend saniert in 2024 Highlights der Wohnung: Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten: Sie verfügt über einen integrierten Backofen, ein Induktionskochfeld, einen Dunstabzug, eine Mikrowelle, Spülmaschine und einen Kühlschrank. Modernes Wohnen mit Smart Home: Steuern Sie Beleuchtung, den elektrischen Rolladen, Heizung und Unterhaltungselektronik / TV (LG 55 Zoll UHD) bequem über Ihr Smartphone.. Viel Stauraum: Neben clever integrierten Einbauschränken bietet Ihnen diese Wohnung zusätzlichen Stauraum in einem separaten Kellerraum. Einen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum. Zusätzliche Ausstattung: PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto, sodass Sie sich nie Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche, hochwertigen Armaturen und Waschmaschine. Die Wohnung ist zudem stufenlos begehbar und ein Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten ebenfalls integriert. Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet.

    Ausstattung

    Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Einbauküche mit Geräten von Siemens. - Besteck und Geschirr. - Bett - Schränke - Bettwäsche und Handtücher. - 55 Zoll UHD TV von LG. - Regendusche. - Waschmaschine. - Neue 2-Fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. - Licht, Temperatur und Rollladen per Smart Home App steuerbar. - Aufzug. - Außenstellplatz. - Kellerraum. - Fahrradabstellraum. - Wäsche Trockenraum.

    Lage

    Die Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine ideale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Optimale Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine S-Bahn-Haltestelle, die Ihnen ohne Umsteigen eine schnelle und direkte Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Ideal für Pendler! Zusätzlich ist eine Bushaltestelle ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie jederzeit flexibel und mobil bleiben. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung: Für Ihren täglichen Einkauf stehen Ihnen zahlreiche Supermärkte und Geschäfte zur Auswahl. Egal ob Aldi, Lidl, Rewe, Edeka, oder Thomas-Philipps – hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Auch der Drogeriemarkt dm liegt in unmittelbarer Nähe, ebenso wie eine Apotheke und eine Tankstelle. Vielfältige Gastronomie und Ärzte: In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, die für kulinarische Abwechslung sorgen, sowie verschiedene Arztpraxen, die Ihnen eine umfassende medizinische Versorgung garantieren. Schneller Anschluss an die B36: Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Bundesstraße 36, die Sie zügig mit dem überregionalen Straßennetz verbindet und Ihnen so schnelle Fahrten in alle Richtungen ermöglicht. Diese Lage bietet Ihnen sowohl die Ruhe eines angenehmen Wohnumfelds als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29363310  |  Referenz-ID: 394188


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