Attraktives Baugrundstück in begehrter Wohnlage von Otterbach

Zum Verkauf steht ein ca. 480 m² großes Baugrundstück in Otterbach, welches 12 Meter breit und 40 Meter lang ist. Es befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen nördlich von Kaiserslautern. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die Stadt und die umliegende Region. Die Parzelle ist ebenerdig und gut geschnitten, sodass sich ein Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus optimal realisieren lässt. Die Ausrichtung des Grundstücks sorgt für viel Sonnenlicht auf dem Bauplatz und ermöglicht die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder eines privaten Außenbereichs nach individuellen Vorstellungen. Alle Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation sind in der Straße vorhanden und können unkompliziert angeschlossen werden. Auch die Bauvoranfrage verläuft problemlos, da es sich hier um eine Nachverdichtung handelt. Eine gute Zufahrt ist ebenfalls gewährleistet, sodass auch Garagen oder Carports problemlos integriert werden können. Die Umgebung bietet grüne Wiesen, sanfte Hügel und den Otterbach, wodurch Ruhe und Naturverbundenheit garantiert sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, während die B270, die A6 und die A63 eine schnelle Verbindung zu Kaiserslautern und zur gesamten Region ermöglichen. Dieses Grundstück bietet die perfekte Kombination aus idealer Lage, flexibler Bebauungsmöglichkeit und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Grundstücksausstattung Grundstücksgröße: ca. 480 m² Länge und Breite: 12 x 40 Meter Bebaubarkeit: Einfamilienhaus oder Architektenhaus möglich Topografie: eben, gut geschnitten und sonnig Zufahrt: befestigte Straße, gute Erreichbarkeit für PKW Anschlüsse: Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation an der Straße verfügbar (nicht erschlossen) Garten-/Freifläche: ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder private Außenbereiche Umgebung: ruhige, naturnahe Lage mit Blick auf grüne Wiesen und den Otterbach Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit über B270, Autobahnen A6 und A63 Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar Freizeit: Wandern, Radfahren und Naturnähe in unmittelbarer Umgebung

Für dieses attraktive Baugrundstück wurde die Teilung bereits in Auftrag gegeben. Dank unserer Zusammenarbeit mit erfahrenen Finanzexperten ist eine schnelle und unkomplizierte Finanzierung möglich. Zudem bestehen bereits Kontakte zu Bauherren, die bei Interesse genutzt werden können. Eine individuelle Planung und Begleitung Ihres Bauvorhabens ist direkt über uns realisierbar – von der Idee bis zur Umsetzung. Link Bebauungsplan: https://www.otterbach-otterberg.de /service/bauen/bebauungsplaene/