Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung direkt im Zentrum von Gefrees inkl.Einbauküche und Stellplatz

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Gefrees, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Das Haus beherbergt im Erdgeschoss ein Büro sowie jeweils eine Wohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss – somit genießen Sie hier eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre mit wenigen Parteien. Die Wohnung mit ca. 57m² Wohnfläche überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem behaglichen Wohnambiente. Eine Einbauküche mit Kühlschrank und E-Herd ist bereits im Mietpreis enthalten, ebenso ein praktischer Kfz-Stellplatz im Hinterhof. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen im Keller sowie auf dem Dachboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über zwei Elektro-Nachtspeicheröfen. Der Stromverbrauch wird direkt über den Mieter mit einem Anbieter seiner Wahl abgerechnet – die Kosten hierfür sind nicht in den aktuellen Nebenkosten von z.Zt. monatlich 60,- Euro enthalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage per E-Mail. Bitte geben Sie uns in Ihrer Nachricht bereits einen kurzen Überblick über Ihre berufliche und private Situation. Vielen Dank!

- 2-Zimmer - Flur und Küche durch Trockenbauwände abgetrennt - 2.OG (Dachgeschoss) im Zentrum gelegen - KFZ-Stellplatz im Hinterhof in der Miete bereits enthalten - große Dachflächenfenster - Bad/WC mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserspeicher - Böden: Vinyl (Wohnen u. Schlafen), Fliesen (Bad), PVC (Küche, Flur) - bezugsfrei ab 01.11.2025 - freie Stromanbieterwahl - Keller u. Dachgeschoss zur Mitbenutzung - offener Kamin zur Deko (kein Betrieb)