


Online seit: 26.09.2025
Gewerbefläche im Industriestyle – ideal für Lager, Produktion & Büro
66773 Schwalbach / HülzweilerEckdaten
Kaltmiete: | 9.800 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Käufercourtage: | Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
Nebenkosten: | 2.280 € |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet im Schwalbacher Ortsteil, das durch seine gute Infrastruktur und verkehrsgünstige Anbindung überzeugt. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus etablierten Unternehmen, Handwerksbetrieben und Dienstleistungsanbietern – ein idealer Standort für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Die Autobahnen A8 und A620 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine zügige Verbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Schwalbach ebenfalls gut ausgebaut. Ausreichend Stellplätze sowie großzügige Rangierflächen für Anlieferungen sind vorhanden und sorgen für optimale Bedingungen im Tagesgeschäft. In der Umgebung befinden sich zudem diverse Versorgungsmöglichkeiten und gastronomische Angebote.
Sonstiges
VON POLL IMMOBILIEN Saarlouis
Herr Felix Schäck
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004968319863230
- Fax: 004968319863231
- Telefonisch (Mobil): 004917656777236
Exposé-ID: 29364952 | Referenz-ID: 25171228GEW
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