1.686m² Platz für Visionen: Vielseitiges Baugrundstück | familienfreundliche Lage | Heißen-Fulerum

Dieses Grundstück liegt in Mülheim an der Ruhr, im beliebten Stadtteil Heißen, Ortsteil Fulerum – einem Wohnort, der wie gemacht ist für junge Familien. Heißen verbindet eine perfekte Infrastruktur mit viel Grün, kurzen Wegen und einem echten Wohlfühlfaktor. Durch die Nähe zu Essen und die gute Anbindung ins gesamte Ruhrgebiet ist der Stadtteil nicht nur praktisch, sondern auch zukunftssicher. Kurze Wege für den Alltag Alles, was das Familienleben erleichtert, finden Sie direkt vor der Tür: Ein EDEKA-Markt liegt gegenüber des Grundstücks – Einkäufe lassen sich also schnell und bequem fußläufig erledigen, auch wenn es mal hektisch wird. Ergänzt wird dies durch Bäckereien, Apotheken, kleine Fachgeschäfte und weitere Supermärkte im direkten Umfeld. Die Anbindung ist optimal Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A52 erreichen Sie in kurzer Zeit die umliegenden Städte Essen, Duisburg und Düsseldorf. Ein klarer Vorteil für Pendler und Geschäftsleute. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Linie 18 sorgen für eine direkte und schnelle Verbindung in die Mülheimer Innenstadt und nach Essen. Optimal für Kinder – von Kita bis Gymnasium Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Mehrere Kindertagesstätten, darunter auch ein Waldorfkindergarten, befinden sich in direkter Nähe. Grundschulen sowie weiterführende Schulen – etwa das Gymnasium Heißen – sind schnell erreichbar. Damit können Ihre Kinder sicher und selbstständig kurze Wege gehen, während Sie im Alltag Zeit und Nerven sparen. Viel Platz für Freizeit und Erholung Heißen punktet nicht nur mit seiner zentralen Lage, sondern auch mit großartigen Freizeitmöglichkeiten: Der Witthausbusch mit Tiergehege, Spielplätzen und Spazierwegen ist nur wenige Minuten entfernt – perfekt für Familienausflüge ins Grüne. Auch das Rumbachtal und weitere weitläufige Grünflächen laden zu Spiel, Sport und Erholung ein. Ein Zuhause, das mitwächst Die Gneisenaustraße verbindet zentrale