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    Online seit: 26.09.2025

    **Helligkeit-Ruhe-Glück-Großzügigkeit-Dachterrasse- Luxus-Feeling - TOPPREIS** *Provisionsfrei*

    Albertine-Assor Str. 11b, 22457 Hamburg
    321.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    68 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheFahrradraum

    Eckdaten

    Kaufpreis: 321.000 €
    Hausgeld: 260 €
    Stellplatzkaufpreis: 18.000 €
    Käufercourtage: provisionsfrei für den Käufer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Albertine-Assor Str. 11b, 22457 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    VIDEOBESICHTIGUNG https://www.youtube.com/watch?v=eUtMAnvhnIQ - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ENDETAGE MIT DACHTERRASSE – SO WOHNT MAN OBEN AUF. -Sehr großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz. -Top gepflegte Anlage + PROVIONSFREI = ein Preis-Leistungs-Hit, den man nicht alle Tage findet! -Gesamtpreis Wohnung € 321.000,- und Tiefgarage € 18.000,- = € 339.000,- -Wer hier einzieht, kommt im wahrsten Sinne oben an: im zweiten Obergeschoss, der Endetage einer gepflegten Rotklinker-Anlage aus dem Jahr 1993. -Reparaturstau? Fehlanzeige! =>>WEITERE INFOS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ AUF ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

    Ausstattung

    AUSSTATTUNG DIE ÜBERZEUGT. -Die Wohnung ist nicht nur gepflegt, sondern auch clever durchdacht – mit harmonischer Raumaufteilung und viel Platz für Lieblingsmöbel. Für alles ist schön viel Platz! Herrlich! -Die Decke im Wohnzimmer hat eine luftige Höhe von 2,70 m und lässt den großzügigen Raum noch offener, heller und weitläufiger wirken. -Wohn- und Essbereich mit offener Küche – Herzstück der Wohnung, mit Zugang zur riesigen 18 m² großen Südwest-Dachterrasse (davon 9 m² in der Wohnfläche enthalten). -Bodentiefe Fenster: Sonne und Licht bis zum letzten Strahl. -Schlafzimmer mit Veluxfenster – so gemütlich, dass selbst Montagmorgen leiser wirken. Morgensonne! =>>WEITERE INFOS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ AUF ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Schnelsen zeigt hier seine beste Seite: grün, gewachsen, charmant – und trotzdem bestens angebunden. Der Alltag läuft entspannt: Die Wege des Alltags sind kurz: Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie in nur zwei Autominuten, für das größere Angebot schlendern Sie über die nahe Frohmestraße. Hier finden Sie nicht nur Geschäfte, sondern auch Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken – kurzum: alles, was das Leben angenehm macht. Die Mobilität stimmt auch: Mit dem Auto sind Sie in weniger als 35 Minuten in der Hamburger Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie in unter 15 Minuten. Wer lieber den HVV nutzt, hat die Buslinie 195 quasi vor der Tür (Haltestelle „Siloahweg“, ca. 2 Gehminuten) – und die AKN-Bahn in rund 9 Gehminuten Entfernung. Für Familien ist gesorgt: Kitas, Kindergärten und die Gesamtschule „Julius-Leber-Schule“ liegen in direkter Nachbarschaft. Und wenn’s mal ernst wird: Das Albertinen-Krankenhaus erreichen Sie ebenfalls zu Fuß. Schnelsen – ein Stadtteil, der nicht laut glänzt, sondern leise überzeugt.

    Sonstiges

    INFOS FÜR DEN KAPITALANLEGER... =>>WEITERE INFOS IM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ AUF ANFRAGE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR
    Logo Herr Martin Ullrich BÜRO

    Martin Ullrich Immobilien

    Herr Martin Ullrich BÜRO

    Impressum

    Exposé-ID: 29365182  |  Referenz-ID: MUI-794


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