Hoch oben mit tollem Ausblick: gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit geschütztem Balkon und Garage

Hier wird Weitblick geboten! Im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, diese ist sofort beziehbar und barrierefrei zugänglich. Das Haus wurde im Jahr 1973 gebaut und die Wohnung befindet sich im 11. Stock. Hier bringt Sie natürlich ein Aufzug bequem bis vor Ihre Wohnungstür. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Zimmer, eine Küche, einen kleinen Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Wer es etwas großzügiger bzw. kürzere Wege haben möchte, kann eine Wand der Küche leicht entfernen und sich so eine direkte Verbindung von Wohn- Essbereich und Küche schaffen. Das Bad ist innenliegend und verfügt über eine Dusche. Entspannung finden Sie auf dem geschützten Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamt Breite der Wohnung und ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet. Bei herrlicher Weitsicht kann man den Tag willkommen heißen und auch gemütlich ausklingen lassen. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare Box in der Tiefgarage runden das Angebot gekonnt ab. Für Ordnung und Sauberkeit sowie eine gepflegte Grünanlage rund um´s Haus kümmert sich ein Hausmeister- und Gartenservice.

- barrierefreier Zugang - 2 Zimmer - Einbauküche - Bad mit Dusche - geschützter Balkon - elektrische Markise - Keller - Tiefgaragen-Box ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK - Fenster (ca. 2008) - Küche (ca. 2010) - Bad (ca. 2013) - Fassade (ca. 2015) - Balkon (ca. 2018) - Aufzug (ca. 2020) ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis (06.02.2018): Endenergieverbrauchswert: 58 kWh/(m²a), (Fernwärme), Baujahr Anlagetechnik 1973

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN! Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben. Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage. SPRECHEN SIE UNS AN! --- Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich. Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben. Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.