Attraktive 1-Zimmer Wohnung in Kassel

Attraktive Kapitalanlage in Kassel-Fasanenhof Kaufpreis: 87.000 € (provisionsfrei) Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 20,08 m² Zimmer: 1 Etage: Erdgeschoss Hausgeld: 156 € Nicht umlagefähige Kosten: 64 € Vermietet: ja, seit 01.12.2016 Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse C, Energieträger Gas Beschreibung Diese gut erhaltene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit für eine renditestarke Investition. Mit ca. 20,08 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit durch ihre kompakte Aufteilung und solide Vermietungssituation. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2016 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 308 €, was von Beginn an planbare Einnahmen garantiert. Der Kasseler Stadtteil Fasanenhof bietet eine zentrale Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Innenstadt schnell erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote und Grünflächen sind nicht weit entfernt und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich. Highlights auf einen Blick Provisionsfreier Kauf Sehr gute, zentrale Lage in Kassel-Fasanenhof Seit 2016 zuverlässig vermietet Attraktive Kaltmiete von 308 € monatlich Überschaubare Nebenkosten: Hausgeld 156 € (davon 64 € nicht umlagefähig) Energieausweis: Bedarfsausweis, Effizienzklasse C, Gas-Zentralheizung Fazit Eine kompakte, gut erhaltene Wohnung in gefragter Lage von Kassel – ideal als stabile Kapitalanlage mit langfristiger Vermietungsperspektive.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.