Exklusives 3-Zimmer-Penthouse am Schönberger Strand – Dachterrasse mit Ostseeblick

Dieses exklusive 3-Zimmer-Penthouse befindet sich in absoluter Bestlage am Schönberger Strand, Käptn’s Gang 24 – nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Auf ca. 87,5 m² Wohnfläche (inkl. 50 % der Dachterrasse) genießen Sie höchsten Wohnkomfort und einen unvergleichlichen Panoramablick auf die Ostsee und die Seebrücke. Die Wohnung besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse von ca. 39 m². Eine offene, moderne Einbauküche mit Vollausstattung fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten – bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und hochwertige Sanitäranlagen. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und garantiert so ganzjährig angenehmen Wohnkomfort. Die große Dachterrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob beim Sonnenaufgang am Meer oder an lauen Sommerabenden mit direktem Ostseeblick. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Außenabstellraum für Fahrräder oder Strandutensilien. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus kann optional erworben werden. Mit ihrer attraktiven Lage und Ausstattung eignet sich diese Penthousewohnung gleichermaßen als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder privates Domizil am Meer.

Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Wohn- und Essbereich: –Großzügiger, lichtdurchfluteter Raum mit bodentiefen Fenstern –Direkter Zugang zur ca. 39 m² großen Dachterrasse –Moderne, offene Einbauküche mit Vollausstattung (Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Besteck) Schlafzimmer: –Zwei Schlafzimmer mit einem Doppelbett bzw. zwei Einzelbetten –Geschmackvolle Einrichtung, ideal für Familie oder Gäste Badezimmer: –Moderne Dusche, WC und hochwertige Sanitäranlagen –Fußbodenheizung für besonderen Komfort Technik & Multimedia: –WLAN –Glasfaseranschluss für schnelles Internet –SAT-TV / Flachbildfernseher –Smart-Home-Funktionen für Heizung und Steuerung Energie & Komfort: –Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung –Solarunterstützung für Warmwasserbereitung –Energieeffizienzklasse B Außenbereich: –Großzügige Dachterrasse (ca. 39 m²), teilweise überdacht –Gartenmöbel und Strandkorb inklusive –Herrlicher Panoramablick auf Ostsee und Seebrücke Stauraum: –Abstellraum innerhalb der Wohnung –Separater Außenabstellraum für Fahrräder oder Strandzubehör Stellplatz: –PKW-Stellplatz am Haus (optional erwerbbar)

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Wohnung wird derzeit als Ferienimmobilie erfolgreich vermietet und eignet sich dadurch auch hervorragend als Kapitalanlage. Ein Hausmeister und Reinigungsservice übernimmt Pflege und Instandhaltung der Anlage. Die Dachterrasse ist durch ihre Ausrichtung fast ganztägig sonnig und lädt zum Verweilen ein. Das Mobiliar kann auf Wunsch übernommen werden. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. 360 Grad Ansichten: Wohnzimmer: https://maps.app.goo.gl/bskXA4VhCrEDfpg58 Flur: https://maps.app.goo.gl/PmiVQFMJArAcRNWv6 Schlafzimmer (Ansicht veraltet): https://maps.app.goo.gl/yQTctmYnJkF1ysnLA Zweites Schlafzimmer: https://maps.app.goo.gl/gmzZt8GLYRhLMcdTA Duschbad: https://maps.app.goo.gl/tmfweAWeQiEwEvocA Blick vom Balkon: https://maps.app.goo.gl/Ln2tbuBXHSDGYMLK9 Link zur Webcam am Balkon: https://www.la-fewo.de/files/Webcam/INSTAR_12.html Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.