Ihr neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage – 4-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon in Kiel-Dietrichsdorf

Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort oder einer zuverlässigen Investition sind, könnte diese charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in Kiel-Dietrichsdorf genau das Richtige für Sie sein. Dank des Fahrstuhls und des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung im zweiten Obergeschoss bequem erreichbar. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der alle Räume zentral erschließt. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und freundliche Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zum überdachten Balkon mit Markise – perfekt, um entspannte Stunden im Grünen zu genießen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt in das angrenzende Esszimmer, das offen gestaltet ist und einen harmonischen Übergang zur Küche bildet. Die geräumige Küche ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Flur aus zugänglich und mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche und ist vollständig ausgestattet. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Möbelstücke. Besonders praktisch: Ein zusätzliches Zimmer wurde von den Eigentümern vergrößert. Auf Wunsch ließe sich hier durch das Einziehen einer Wand wieder ein weiteres Zimmer mit eigenem Zugang vom Flur schaffen – ideal für Familien, ein Homeoffice oder ein separates Gästezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellraum in der Wohnung sowie weiteren Stauraum im Flur. Die Wohnung verfügt auch über einen eigenen Keller, der zur Wohnung gehört. Es gibt viel Platz, um Ihre Fahrräder unterzustellen und ein Wasch- und Trockenkeller steht Ihnen auch zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt aktuell 477 €. Der Rücklagenanteil der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 01.01.2025 auf 42.500 €. Haben wir Ihr Interesse

- Personenaufzug - Balkon mit Markise - Gute Raumaufteilung - Barrierefreier Zugang zum Haus - Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten - Duschbad und Gäste-WC - 2 Abstellräume - Modernisierungen: 2024 Fassade getrichen 2017 Fenster Rückseite 2010 Küche 2010 Badezimmer 2006 Fenster Vorderseite

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