Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 28.09.2025

    EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR

    55774 Baumholder
    404.900 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    473 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 404.900 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    55774 Baumholder
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    https://www.baumholder.de/unsere-stadt/ 1. Truppenübungsplatz Baumholder (Baumholder Training Area) Lage: Bei der Stadt Baumholder in Rheinland-Pfalz. Größe: Etwa 11.600 Hektar (einer der größten Truppenübungsplätze in Europa). Geschichte: Eröffnet 1937 von der Wehrmacht. Nach dem Zweiten Weltkrieg von den französischen Streitkräften, dann von der US-Armee übernommen. Heute gemeinsam von der Bundeswehr und US-Streitkräften genutzt. Funktion: Ausbildung von Soldaten (Schießbahnen, Manövergelände, technische Übungsanlagen). Besonderheit: Durch die lange militärische Nutzung blieb ein großes Natur- und Waldgebiet erhalten; hier leben seltene Tier- und Pflanzenarten. Teile sind als FFH-/Naturschutzgebiete ausgewiesen. 2. US-Militärstandorte in Baumholder Smith Barracks und Wetzel Barracks sind die beiden Hauptbereiche für Unterkünfte, Verwaltungsgebäude, Schulen und Freizeitangebote. Große Wohngebiete und Einrichtungen für Soldaten und deren Familien (Wohnblocks, Sportanlagen, Kitas, Supermärkte). 3. Bedeutung für die Region Einer der wichtigsten Arbeitgeber in der Umgebung (US-Army, Bundeswehr, zivile Dienstleister). Langjährige deutsch-amerikanische Zusammenarbeit und Partnerschaften. Wirtschaftlicher Faktor für Baumholder (Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie).

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Darum OKAL.pdfDetailinformationen.pdf
    Logo Herr Trevor Henry

    OKAL Haus GmbH

    Herr Trevor Henry

    Impressum

    Exposé-ID: 29367469  |  Referenz-ID: TH280920251


    Ähnliche Immobilien

    • Ländliche Idylle - Ein Traum von Ruhe mit viel Platz für Hobbies sucht Handwerkerhand11 Bilder

      Ländliche Idylle - Ein Traum von Ruhe mit viel Platz für Hobbies sucht Handwerkerhand

      Mettweiler

      160 m²

      6 Zimmer

      117.000 €

      Kaufpreis

    • Zweifamilienhaus| ca. 215 m² Wohnfläche | ca. 3.500 m² Grundstück | Anbau von 2002 | 2 Garagen22 Bilder

      Zweifamilienhaus| ca. 215 m² Wohnfläche | ca. 3.500 m² Grundstück | Anbau von 2002 | 2 Garagen

      Heimbach

      250 m²

      8 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    • EIN HAUS, VIELE OPTIONEN10 Bilder

      EIN HAUS, VIELE OPTIONEN

      Frauenberg

      280 m²

      8 Zimmer

      430.900 €

      Kaufpreis

    • II Vollgeschosse + KFN förderfähig6 Bilder

      II Vollgeschosse + KFN förderfähig

      Reichweiler

      154 m²

      5 Zimmer

      429.000 €

      Kaufpreis

    • 2 für 1 – 
Zwei Häuser ein Preis !20 Bilder

      2 für 1 – Zwei Häuser ein Preis !

      Freisen

      362 m²

      14 Zimmer

      232.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche