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    Online seit: 28.09.2025

    Helle 3 ZKB frisch renovierte Wohnung

    Weinbergstraße 40, 55296 Lörzweiler
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatzprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 80 €
    Stellplatzmiete: 50 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 3.000 €

    Standort

    Weinbergstraße 40, 55296 Lörzweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95m² Wohnfläche bietet Ihnen auf durchdacht geschnittenem Grundriss ein ideales Zuhause für junge Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, harmonischen 5-Parteienhaus in schöner, ruhiger Wohnlage – perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss (auch Waschkeller vorhanden). Einbauküche aus 2019 und Abstellraum in der Küche Balkon mit elektr. Markise 1 KFZ Stellplatz Kellerraum mit ca. 22m² Nutzfläche Fahrradabstellraum Energieeffiziente neue Gaszentralheizung aus 2021

    Lage

    Lörzweiler ist eine beliebte Wohngemeinde im Herzen von Rheinhessen – nur wenige Kilometer südlich von Mainz. Umgeben von Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln bietet der Ort die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit. Die charmante Ortsgemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und ihre sehr gute Infrastruktur aus. Eine Bäckerei, Kindergarten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgung sind direkt im Ort vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Berufspendler ist Lörzweiler ideal gelegen: Die Autobahn A63 (Anschlussstelle Nieder-Olm) ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Mainz, Wiesbaden, Alzey und Frankfurt. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien) verbinden Lörzweiler regelmäßig mit Mainz und den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Weinliebhaber und Genießer kommen durch die traditionelle rheinhessische Weinkultur ebenfalls auf ihre Kosten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bewerbungen bitte mit Gehaltsnachweisen und einer Schufa-Auskunft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Alexander Kuhn

    Exposé-ID: 29367513  |  Referenz-ID: 394768


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