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    Online seit: 28.09.2025

    WOHNEN MIT FLAIR

    55774 Baumholder
    571.900 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    193 m²
    Wohnfläche
    473 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 571.900 €
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    Standort

    55774 Baumholder
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unter dem Satteldachhaus mit maritimem Flair stecken 194 m2, die viel Raum zur Entfaltung gewähren. Der 16 m² große Eck-Anbau eignet sich z. B. für ein Home-Office, welches bei Bedarf noch um ein weiteres, an die Diele angrenzendes, Zimmer ergänzt werden kann. Weiterhin im Erdgeschoss: die offene Küche, der Essbereich und das nur durch eine Teilwand abgetrennte Wohnzimmer, mit herrlichem Blick nach draußen. Großzügigkeit und Offenheit prägen hier die Atmosphäre. Im Obergeschoss eignen sich zwei identisch große Räume mit eigenem Duschbad für den Nachwuchs, während die Eltern ihren persönlichen Bereich auf über 38 m² ungestört genießen können.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    https://www.baumholder.de/ 1. Truppenübungsplatz Baumholder (Baumholder Training Area) Lage: Bei der Stadt Baumholder in Rheinland-Pfalz. Größe: Etwa 11.600 Hektar (einer der größten Truppenübungsplätze in Europa). Geschichte: Eröffnet 1937 von der Wehrmacht. Nach dem Zweiten Weltkrieg von den französischen Streitkräften, dann von der US-Armee übernommen. Heute gemeinsam von der Bundeswehr und US-Streitkräften genutzt. Funktion: Ausbildung von Soldaten (Schießbahnen, Manövergelände, technische Übungsanlagen). Besonderheit: Durch die lange militärische Nutzung blieb ein großes Natur- und Waldgebiet erhalten; hier leben seltene Tier- und Pflanzenarten. Teile sind als FFH-/Naturschutzgebiete ausgewiesen. 2. US-Militärstandorte in Baumholder Smith Barracks und Wetzel Barracks sind die beiden Hauptbereiche für Unterkünfte, Verwaltungsgebäude, Schulen und Freizeitangebote. Große Wohngebiete und Einrichtungen für Soldaten und deren Familien (Wohnblocks, Sportanlagen, Kitas, Supermärkte). 3. Bedeutung für die Region Einer der wichtigsten Arbeitgeber in der Umgebung (US-Army, Bundeswehr, zivile Dienstleister). Langjährige deutsch-amerikanische Zusammenarbeit und Partnerschaften. Wirtschaftlicher Faktor für Baumholder (Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie).

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdfDarum OKAL.pdf
    Logo Herr Trevor Henry

    OKAL Haus GmbH

    Herr Trevor Henry

    Impressum

    Exposé-ID: 29367686  |  Referenz-ID: TH2809202511


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