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    Online seit: 28.09.2025

    Frisch sanierte 3-Raum-Wohnung in Delitzscher Zentrum zu vermieten

    Karl-Marx-Str. 1b, 04509 Delitzsch
    540 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    60 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 540 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 90 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 60 €
    Kaution: 1.620 €

    Standort

    Karl-Marx-Str. 1b, 04509 Delitzsch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wir präsentieren Ihnen eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren, ideal für eine Familie mit einem Kind. Das Gebäude erstreckt sich über vier Wohnetagen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre in Delitzsch. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit einem praktischen Wäscheplatz, der Raum für Erholung im Freien bietet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese frisch sanierte Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die auch zum Duschen geeignet ist, und verfügt über eine Handtuchheizung für zusätzlichen Komfort. In allen Zimmern wurde ein ansprechender Laminatboden in Holzoptik verlegt, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Für optimalen Schlafkomfort und Privatsphäre sind Außenrollos zum Abdunkeln in allen Zimmern vorhanden. Praktischerweise kann eine Waschmaschine direkt im Badezimmer, in der Küche oder im gemeinschaftlichen Wäscheraum im Keller aufgestellt werden. Die aktuelle Wohnungsanierung umfasst die komplette Neugestaltung des Badezimmers, die Erneuerung der Elektrik, die teilweise Neuinstallation von Heizkörpern, das Tapezieren der Wände sowie die Neuverlegung des Bodenbelags und den Einbau neuer Türen, wodurch die Wohnung in einem neuwertigen Zustand übergeben wird.

    Grundriss

    Grundriss - Wohnung 11

    Lage

    Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage in Delitzsch, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet und somit eine problemlose Erreichbarkeit der Innenstadt und weiterer Ziele gewährleistet. Trotz der Nähe zur Hauptstraße genießen Sie eine schöne Aussicht ins Grüne, die eine willkommene Ruheoase im städtischen Umfeld schafft. Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Ambiente macht diese Wohnung besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas DZI GmbH Am Wallgraben 33 04509 Delitzsch Amtgericht Leipzig HRB 44496 Geschäftsführer Florian Thiel florian.thiel.dzi@web.de Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
    Logo DZI GmbH

    ohne-makler

    DZI GmbH

    Impressum

    Exposé-ID: 29367707  |  Referenz-ID: 394775


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