Raum für mehr- mit wertvollem Sondereigentum!

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, der Mieter bereitet seinen Auszug vor – daher zeigen wir Ihnen zusätzlich eine visualisierte Version, um einen besseren Eindruck der Räume zu vermitteln. Helle Räume, viel Platz und eine wohnlich ausgebaute zweite Ebene – diese Etagenwohnung in der Innenstadt bietet mehr als gewöhnlichen Wohnraum. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche sorgen für Komfort. Die wohnlich ausgebaute zweite Ebene schafft zusätzlichen Platz – ob für Hobby, Arbeiten oder einfach mehr Freiraum. Das gepflegte, gemischte Mehrparteienhaus umfasst nur 15 Einheiten. Im Haus stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beide als Sondereigentum. Der Stellplatz ist separat für 10.000 € zu erwerben. Ideal für Paare, die zentrumsnah wohnen und dennoch großzügigen Raum für Alltag, Hobby oder Homeoffice suchen. Laden Sie jetzt das Exposé herunter und rufen Sie uns an – wir vereinbaren gerne einen persönlichen Termin, damit Sie die Wohnung in Ruhe besichtigen können.

- Badezimmer mit Eckdusche und Badewanne und Sonnenfenster - Küche - Diele - großzügiges Wohn- Esszimmer - 2. Ebene wohnlich ausgebaut - Sondereigentum Keller - Sondereigentum Tiefgaragenstellplatz € 10.000,00 - allg. Waschraum - allg. Fahrradkeller

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz Euskirchen. Ist der Kunde im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma, Euskirchen.