"Betreutes Wohnen ab 55 Jahren oder 50 % Behinderung" - Moderne 2-ZKB in ruhiger Lage von Türkheim

"Betreutes Wohnen ab 55 Jahren oder 50 % Schwerbehinderung" Barrierefrei, energieeffizient & zukunftssicher! - Genießen Sie die Vorzüge Ihrer "Betreuten Wohnung" in Türkheim! Betreuungspauschale (1 Pers. 59 €/mtl., 2 Pers. 89 €/ monatlich) zzgl. Die Wohnung umfasst ca. 66 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Türkheim, nur unweit vom Zentrum der Marktgemeinde mit all seinen Vorteilen entfernt. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und vereint modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten Massivbauweise. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über die Diele mit Platz für eine Garderobe und einem praktischen Abstellraum gelangen Sie in den Wohn-/ und Essbereich. Die Küchennische befindet sich im hellen Wohn-/ und Essbereich. Das Schlafzimmer besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, das große Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt und einen modernen, eleganten Bodenbelag, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das Badezimmer bietet mit einer bodengleichen, großen Dusche, einem zusätzlichen Badheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss modernen Komfort. Besonders einladend ist der Süd-Westbalkon, der Ihnen einen privaten Außenbereich schafft, ideal für entspannte Stunden und frische Luft direkt vor Ihrer Tür. Zur Immobilie gehört selbstverständlich ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65 €/mtl.) und ein Außenstellplatz (zzgl. 40 €/mtl.). Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 21 Wohneinheiten ist mit dem Fokus auf nachhaltige Massivbauweise konzipiert und mit modernster Technik ausgestattet. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug (rollstuhlgeeignete Ausführung) – auch vom Keller aus – barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen können von Personen ab 55 Jahren sowie Personen mit einer Schwerbehinderung ab 50 % bezogen werden. Eine hochinteressante Wohnform der Zukunft – Ihrer Zukunft?! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Besonderheiten Ihrer Wohnung: • Bauausführung als Effizienzhaus 55 mit Endenergiebedarf A+ • Aufzug mit großer Aufzugskabine, für Liegendtransport geeignet • Hauseingangstür als automatisch öffnende Tür mit Schlüsselschalter • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbare Rollläden • großzügige, bodenebene Dusche einschließlich Haltegriffe • PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe Weiterführende Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlicheren Exposé.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.11.2033. Endenergiebedarf beträgt 19.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Hugo Kröner setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne! Sie erreichen uns telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!