Energieeffizientes Wohnen mit vielen Extras in Bentwisch

Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen ein modernes und zeitgemäßes Eigenheim in ruhiger Lage in nur geringer Entfernung zur Stadtgrenze der Hansestadt Rostock. Das Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich aufgrund einer stetigen Wartung und Pflege in einem sehr ordentlichen baulichen und bautechnischen Zustand. Die Immobilie zeichnet darüber hinaus ein guter Ausstattungsgrad aus. Das attraktive Objekt beinhaltet eine Wohnfläche von zirka 124,5 Quadratmetern. Durch die erfolgte Aufteilung stehen den Bewohnern vorteilhafter Weise fünf Zimmer zuzüglich der weiteren Funktions- und Nutzräume, wie Diele, Küche, Bäder und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Flächen- und Raumangebot durch den im Jahre 2010 errichteten Wintergarten mit einer Nutzfläche von zirka 18 Quadratmetern. Im Haus ist eine klar strukturierte sowie praktische Raumaufteilung und Anordnung gegeben. Die Zimmer und weiteren Räumlichkeiten wirken hell und freundlich. Dabei sticht das imposante Wohnzimmer mit dem angrenzenden Wintergarten besonders heraus. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche Kaufbestandteil bildet. Hervorzuheben sind die geringen Heizkosten der Immobilie durch die Nutzung des Nachtstromtarifs. Die jährlichen Kosten hierfür belaufen sich aktuell auf nur zirka 920 Euro! Hinzu kommt, dass es sich um eine wartungsarme bis wartungsfreie Heizungsart handelt. Die Immobilie wurde auf einem zirka 706 Quadratmeter großen, ebenen Grundstück errichtet. Dieses ist, bis auf die Einfahrt zum Carport, komplett mit Hecken und Zaun arrondiert und insgesamt von viel Grün umgeben. Das Grundstück ist mit gepflasterten Wegen, Rasenflächen, verschiedenen Anpflanzungen sowie einem Gartenteich angelegt. Neben dem Wohnhaus und dem Carport befinden sich des Weiteren noch ein Gartenhäuschen sowie ein Geräteschuppen. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss (insgesamt 76,83 m²): ca. 13,06 m² Diele ca. 10,94 m² Küche ca. 29,36 m² Wohnzimmer ca. 10,38 m² Zimmer ca. 04,02 m² Duschbad ca. 09,07 m² Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang zuzüglich ca. 18,00 m² Wintergarten Dachgeschoss (insgesamt 47,72 m²): ca. 06,14 m² Galerie ca. 12,35 m² Schlafzimmer (ca.14,54 m²) ca. 09,55 m² Zimmer (ca. 12,17 m²) ca. 09,81 m² Zimmer (ca. 12,50 m²) ca. 09,87 m² Wannenbad (ca. 11,68 m²) Bei den in Klammern gesetzten Angaben handelt es sich um die Grundfläche der jeweiligen Räume.

Auch zu dieser Immobilie bieten wir Ihnen den Service eines kompletten virtuellen Rundgangs zu Ihrer intensiven Nutzung und Ihrer eigenen Vorprüfung des Objektes. Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand (bis auf Einbauküche) nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg und Schleswig-Holstein können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.