# ca.80qm Büro mit bis zu 320qm Ausstellungs-/Lagerflächen in Wesel Citynah ##

Büroflächen 80 qm sowie Lagerfläche mit 90 qm im Teilbereich 1 + 135qm im Teilbereich 2 und weiteren 90 qm Tresorraum der ehemaligen Landeszentralbank, zusätzlich sind weitere fast 250qm im Aussenbereich nutzbar. Massives, gemischt genutztes Gebäude mit Klinkerverblendung. Im Erdgeschoß der Immobilie befinden sich die Räumlichkeiten, die sehr variabel genutzt werden können. Von Architektenbüro bis zum Handwerksbetrieb oder Versandhandel ist alles möglich. Auf alle Kosten fallen zusätzlich 19% MwSt an.

- Eigene Elektro- und Wasserzuleitung. - Internet und Büronetzwerk vorbereitet. - Heizung: Gaszentralheizung - Fenster/Türen: Leichtmetall-Fenster, Dunkelbronze eloxiert mit Doppelscheiben-Isolierverglasung. Holz-, Leichtmetall- und Stahltüren. - Bodenbeläge: Betonboden, Kunststoffbeläge und Textilbeläge (im Bürogebäude). - Toilette mit Waschtisch im Teilbereich 1 mit Büro.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie weitere Immobilienangebote wünschen, informieren Sie sich bitte unter www.baufi-invest.de. Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.04.2014 Endenergiebedarf Wärme: 315 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Endenergiebedarf Strom: 33.8 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Heizkosten p.m. ca. 380,00EUR netto