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    Online seit: 29.09.2025

    Maisonette mit Garten, Wintergarten, Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

    Am Storchenheim 14b, 07768 Kahla
    1.150 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    98 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWintergartenKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.150 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 150 €
    Stellplatzmiete: 25 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.500 €

    Standort

    Am Storchenheim 14b, 07768 Kahla
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, während der durchdachte Grundriss mit klar geschnittenen Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung eröffnet. Besondere Highlights dieser Wohnung sind der beheizte Wintergarten, die geschützten Außenterrassen, die bequeme Tiefgarage sowie der ausgebaute Dachspitz, der das Raumangebot ideal abrundet. Besichtigungen sind ab sofort möglich, der frühestmögliche Bezugstermin ist der 01.09.2025. Ausstattung ·  3 helle Räume ·  Küche mit Fenster ·  Badezimmer mit Eckwanne und Dusche ·  Kellerabteil ·  Parkettboden Weitere Angaben Verfügbar ab:  September Objektzustand: sehr gepflegt Bodenbelag: Parkett, Fliesen, Laminat Bei einer unverbindlichen Anfrage erhalten Sie direkt ein Video der Wohnung. PKW-Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz 25 € pro Stellplatz Grundstück: das große Grundstück steht allen Mietern zur freien Nutzung zur Verfügung

    Ausstattung

    Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Maisonette überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die Wohnkomfort und Eleganz vereint. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt der Parkettboden in Kombination mit einem imposanten Kamin für ein stilvolles Ambiente und wohlige Wärme. Eine moderne Fußbodenheizung gewährleistet ein angenehmes Klima in allen Räumen. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Hobby, Arbeits - oder Stauraum, während der beheizte Wintergarten ganzjährig genutzt werden kann und viel Licht ins Haus bringt. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ideale Bedingungen für Kochliebhaber. Ein Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören außerdem eine abgeschirmte Terrasse mit Blick ins Grüne sowie ein gepflegter Garten mit eigenem Sauerkirschbaum – ein idyllischer Rückzugsort im Freien. Neben der Tiefgarage steht eine große Schrankwand für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Smarthome-Erweiterungen sind möglich und machen diese Maisonette zu einem zukunftssicheren Zuhause.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Kahla im Süden Thüringens, eingebettet in das Saaletal und umgeben von bewaldeten Höhenzügen. Die Stadt gehört zum Saale-Holzland-Kreis und liegt etwa 15 Kilometer südlich von Jena. Kahla zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Die Umgebung rund um den Storchenheim ist von einer idyllischen Landschaft geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren einlädt. Die Saale fließt malerisch durch das Tal und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Die nahegelegenen Wälder und Naturpfade eignen sich ideal zur aktiven Erholung in der Freizeit. Das Zentrum von Kahla überzeugt mit historischem Flair und lebendiger Kultur. Die gut erhaltene Altstadt mit ihren engen Gassen, Fachwerkhäusern und dem Marktplatz lädt zum Bummeln ein. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie medizinische Einrichtungen und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinschaft in Kahla ist familiär und offen. Regelmäßige Märkte, Stadtfeste und kulturelle Veranstaltungen prägen das soziale Miteinander und machen das Leben in Kahla besonders lebens- und liebenswert. In direkter Nähe zur Wohnanlage befinden sich zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Leuchtenburg – bekannt als „Königin des Saaletals“ – sowie Wanderwege entlang des Saale-Radwegs. Die Kombination aus Nähe zur Natur und guter Anbindung macht diesen Ort zu einem idealen Zuhause für Jung und Alt. Hier können Sie den Feierabend mit Blick ins Grüne genießen oder Ihre Freizeit direkt vor der Haustür aktiv gestalten. Kahla steht für naturnahes, ruhiges und zugleich gut vernetztes Wohnen – überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin! Entfernungen: ·         15 Minuten bis Jena ·         25 Minuten bis Rudolstadt ·         15 Minuten bis zur Autobahn A4 ·         30 Minuten bis Gera Öffentliche Verkehrsmittel: ·        

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Nachricht. Das Exposé vermittelt Ihnen den ersten positiven Eindruck. Alle weiteren Fragen können wir Ihnen dann selbstverständlich bei einem persönlichen Gespräch beantworten. Sie erreichen uns per Mail unter s.triebel(a)hausverwaltung-rinke.de oder per Telefon unter 0178 8848031. Für Fragen stehen wir ebenso jederzeit bereit. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen schneller bearbeitet werden können, wenn Sie eine aktuelle Telefonnummer angeben. (Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben, sondern dienen nur zur Vermietung.) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Sebastian Triebel

    Exposé-ID: 29369146  |  Referenz-ID: 386097


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